Charmig etta med fiskbensparkett & generös takhöjd ett stenkast från citypulsen!

Engelbrektsgatan 11B

Pris saknas
  •  1 RUM
  •  39.1 KVM

På attraktiva Engelbrektsgatan 11B erbjuds en bostad med karaktär, charm och stor potential att skapa något alldeles eget. Belägen på tredje våningen av fyra väntar här en rymlig etta om 39 kvadratmeter där flera av de tidstypiska detaljerna finns bevarade och bidrar till en trivsam atmosfär. Med sin generösa takhöjd om cirka 2,70 meter, vackra fiskbensparkett och oändliga potential finns här en fantastisk grund för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på.

Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla som förstärks av den generösa takhöjden. Det stora allrummet erbjuder gott om plats för både säng, soffgrupp, matplats och övrigt möblemang utan att kompromissa med känslan av rymd. Fiskbensparketten skapar karaktär och ger rummet en tidlös elegans som uppskattas av många. Köket är rymligt och erbjuder goda möjligheter för såväl vardagsmatlagning som framtida utveckling för den som önskar skapa sitt drömkök. Även badrummet är väl tilltaget, vilket bidrar till bostadens funktionella planlösning och generösa känsla.

Det här är en bostad som tilltalar dig som ser värdet i klassiska detaljer, generösa ytor och möjligheten att forma ett hem efter egen smak och stil. Kombinationen av den välbevarade charmen, den attraktiva adressen och den genomtänkta planlösningen skapar ett boende med förutsättningar att bli något utöver det vanliga.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktighet för framtida boende. Läget är dessutom svårslaget med stadens hela utbud precis utanför dörren. På några minuters promenad når du Västerås city med dess restauranger, caféer, shopping, kulturutbud och service. För dig som pendlar ligger resecentrum på bekvämt avstånd samtidigt som närheten till grönområden och promenadstråk gör det enkelt att kombinera stadsliv med rekreation. Engelbrektsgatan är en adress som erbjuder det bästa av centralt boende – närheten till allt du behöver samtidigt som du bor i ett etablerat och omtyckt kvarter med stark trivselfaktor.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum1 rum
Boarea39.1 kvm
Avgift3 252 kr/mån
I avgiften ingår värme & kall-/varmvatten.

Utöver avgiften tillkommer följande obligatoriska tillägg på avgiften:
- Basutbud av tv-kanaler och bredband 200 kr/mån
- El, fast avgift 200 kr/mån.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar4
HissNej
BalkongNej
UteplatsNej
Fastighet Grimm 5
Lägenhetsnummer i föreningen 0015
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal3.77016 %
Årsavgiftsandel3.76 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning304 302 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 200 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 400 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2021-03-15
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital99 kWh/kvm per år
Engelbrektsgatan-11B
Föreningsnamn BRF Grimm 5
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1936
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter1 st
Allmänt
Föreningen har avtal med MBF som ansvarar för den ekonomiska och administrativa förvaltningen.


Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-05-18, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2024
- Takbyte.

Under 2026 kommer en ny underhållsplan att upprättas.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos TryggHansa.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget där abonnemang för bredband och ett basutbud av Tv-kanaler genom Telenor ingår som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
Parkering
Föreningen har 7 st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare, 370 kr/mån.

Per dagens datum 2026-05-18 står 7 st i kö till parkeringarna enligt ordförande.
Gemensamma ytor
Föreningen tillhandahåller för sina medlemmar:
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Sopsortering.
Övrigt
Till alla lägenheter ingår ett källarförråd. Möjlighet att hyra extraförråd finns men de är per dagens datum uthyrda enligt ordförande 2026-05-18
Föreningens ekonomi
Föreningen har inte tagit beslut om några planerade avgiftsförändringar enligt ordförande 2026-05-18
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.