Modernt renoverad och charmig trea ett stenkast från citypulsen!

Engelbrektsgatan 13

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  84 KVM

På tredje våningen i en vacker fastighet med tidstypisk karaktär väntar ett hem där charm och modernitet möts på bästa sätt. Här möts du av generös takhöjd, vacker fiskbensparkett, höga golvsocklar och stora fönsterpartier som tillsammans skapar en luftig känsla och ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta är en bostad som måste upplevas på plats.

Bostadens öppna och sociala planlösning bjuder in till umgänge, där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta, diskmaskin och smarta förvaringslösningar – en perfekt plats för både vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen med fri utsikt över lummiga Rudbecksparken – en rogivande plats där du kan njuta av morgonkaffet med grönskan som närmsta granne. Bostaden rymmer dessutom två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, en modern separat WC samt ett smakfullt renoverat duschrum där det är förberett för att ställa in en tvättmaskin.

Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil med låga månadsavgifter, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Här bor du i ett klassiskt stadskvarter där stadens puls möter parkens lugn – en kombination som är svårslagen. Engelbrektsgatan erbjuder ett av stadens mest attraktiva lägen med Rudbecksparken precis utanför dörren. Här finns vackra promenadstråk, grönskande miljöer och fina rekreationsytor, samtidigt som citykärnans restauranger, caféer, butiker och kulturutbud endast ligger några minuters promenad bort. För pendlaren är läget optimalt med närhet till både centralstation och goda kommunikationer.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller bokning av privat visning.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea84 kvm
Avgift5 457 kr/mån

I avgiften ingår : Värme, varm-/kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband & ett grundutbud av tv-kanaler.

El debiteras separat efter förbrukning.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar4
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Grimm 4
Lägenhetsnummer i föreningen 0013
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal7.29167 %
Årsavgiftsandel6.66 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning304 277 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 200 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Vatten/avlopp 1 620 kr/år
Totalt 7 020 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2025-01-17
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital84 kWh/kvm per år
Engelbrektsgatan-13
Föreningsnamn BRF Engelbrekt 13 i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1935
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
Allmänt
Ekonomisk & administrativ förvaltare är MBF.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-06-26, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2024
- Gårdsgrus påfyllt.
- Ny energideklaration.
- Genomfört elbesiktning, samt åtgärdat samtliga punkter.
- Genomfört OVK.
2023
- Nya fönster på våning 1-3.
- Nya balkonger och tilläggsisolering med ny fasad.
2019
- Byte av undercentral (fjärrvärmeväxlare).
2016 - 2017
- Renovering tvättstuga, lokal och del av källarutrymme.
2016
- Byte av hängrännor och stuprör.
2014
- Relining av bottenplatta.
2013
- Renovering/målning av trapphus
1990
- Stambyte utfördes.

Föreningen har inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2026-06-26.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen där också bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget till fastigheten.
Bredband genom Telenor 100 Mbit/s ingår i avgiften och även grundutbud av tv-kanaler.
Parkering
- 4 p-platser utan elstolpe, 500 kr/mån.
- 4 p-platser med laddstolpe för elbil 500 kr/mån + förbrukning av el.

För närvarande finns inga lediga platser och det står 6 st i kö per dagens datum 2026-06-26 enligt mail från styrelsen.
Gemensamma ytor
I föreningen finns tillgång till tvättstuga, cykelrum & föreningslokal.
Övrigt
Ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.