Till innehåll

Stilren tvåa ett stenkast från Mälaren och centralstationen!

Sjömärkesgatan 6A

1 875 000 KR
  •  2 RUM
  •  54 KVM

Varmt välkommen till Sjömärkesgatan 6A och denna moderna samt mycket välplanerade 2 rok om 54 kvm på attraktiva Lillåudden! Belägen på våning 3 i ett hus färdigställt 2023/2024. Här erbjuds ett stilrent boende där varje kvadratmeter tagits tillvara på ett genomtänkt sätt. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla som förstärks ytterligare av balkongen med glimt mot Mälaren – en plats som förlänger bostaden och bjuder in till både morgonkaffe och lugna kvällar. Vardagsrummet är smakfullt utformat med plats för både soffgrupp och matplats, och i anslutning finns det mysiga och rogivande sovrummet som rymmer en stor säng och annat möblemangm, här påträffas även en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är modernt och fullt utrustat med diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys, vilket gör det lika praktiskt till vardags som trevligt vid sociala tillfällen. Det helkaklade badrummet är generöst till storleken och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm och självständig vardag. Hiss finns i huset och bidrar till ett lättillgängligt och komfortabelt boende.

Lillåudden är ett av Västerås mest eftertraktade områden, känt för sitt unika läge intill Mälaren och sin moderna, maritima karaktär. Här bor du med vattnet som ständig närvaro, vackra promenadstråk längs kajen och närhet till både badplatser och småbåtshamn. Samtidigt finns city på bekvämt avstånd med restauranger, service och kommunikationer inom räckhåll. Med smidigt avstånd till Västerås centralstation är läget dessutom idealiskt för pendlaren som vill ha ett enkelt och effektivt vardagsresande. Området präglas av nyproduktion, lugn atmosfär och en trivsam blandning av bostäder, vilket skapar en trygg och attraktiv miljö att bo i. Lillåudden passar perfekt för dig som vill kombinera ett modernt boende med närhet till natur, vatten och stadens puls.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLillåudden
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea54 kvm
Avgift4 419 kr/mån

I avgiften ingår kallvatten, värme, TV (grundutbud), bredband (Tele2), bostadsrättstillägg och medlemsskap i föreningens elbilspool.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar4
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Innergård med orangeri, grillplatser samt odlingslådor.
Fastighet Sjömärket 1
Lägenhetsnummer i föreningen 219627001-4103
Skatteverkets lägenhetsnummer1103
Andelstal0.89602 %
Årsavgiftsandel1.02 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning646 480 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 200 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 5 400 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2024-02-12
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital59 kWh/kvm per år
Sjömärkesgatan-6A
Föreningsnamn Riksbyggen BRF Sjömärket
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2023
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Sjömärket 1 i Västerås. Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av Riksbygggen.


Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-06-25, sedan dess kan ändringar ha skett.
Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Under 2026 kommer en rensning av ventilationskanaler ske utöver det finns inga planerade renoveringar då fastigheten är uppförd 2023. Femårs besiktning kommer att ske om ca 2 år enligt styrelsen 2026-06-25
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam där även bostadsrättstillägg för bostadsrätterna ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt.
TV & Bredband
Tele2 bredband 100/100
Tele2 TV grundutbud
Parkering

- P-plats utomhus , 600 kr /mån.
- P-plats i garage 880 kr/mån.
- P-plats för elbil 1001 kr/mån

Per dagens datum 2026-09-10 finns inga lediga platser och det står 92 st i kö till p-platserna utomhus & garageplatserna som har en gemensam kö enligt telefonsamtal med Riksbyggen.

Per dagens datum 2026-09-10 finns inga lediga p-platser för elbil och det står 12 st i kö enligt telefonsamtal med Riksbyggen.

Riksbyggen är ansvariga för uthyrningen och har ett köpoäng-system till parkeringarna.
Gemensamma ytor
En bokningsbar övernattningslägenhet, 500kr/natt.
Cykelrum i trapphuset.
Gårdsplats
Innergård med orangeri, grillplatser samt odlingslådor.
Övrigt
Till bostaden hör ett förråd beläget vid lägenheten och ett förråd i källaren.

Föreningen leasar en elbil för uthyrning till medlemmar som ingår i avgiften.
Vid nyttjande av bilpoolen tilkommer en rörlig avgift för den tid eller sträcka man nyttjar bilen.
Föreningens ekonomi
Inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget enligt mail från styrelsen 2026-06-25
Överlåtelseavgift2 058 kr
Pantsättningsavgift882 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.