Till innehåll

Väldisponerad och fräsch tvåa ett stenkast från MDU!

Norra Ringvägen 20D

1 350 000 KR
  •  2 RUM
  •  39.3 KVM

På attraktiva Norra Ringvägen väntar denna synnerligen välplanerade tvåa om 39,3 kvm – ett hem som på ett imponerande sätt kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter. Här möts du av vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, plankgolv och generös takhöjd som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Samtidigt har bostaden uppdaterats med ett stilrent och smakfullt renoverat kök där tidlösa materialval och integrerad diskmaskin gör matlagningen både enkel och inspirerande.

Planlösningen är genomtänkt och får bostaden att upplevas betydligt större än sina kvadratmeter. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och ytterligare möblering efter behov. Härifrån nås den härliga balkongen i ett soligt läge där du kan njuta av utsikten mot Västerås domkyrka – en vy som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Sovrummet är rofyllt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, vilket tillsammans med bostadens smarta disposition skapar ett hem som fungerar lika bra för studenten som för förstagångsköparen eller den som söker ett lättskött boende med närhet till stadens puls. Badrummet har en väl omhändertagen standard och erbjuder en funktionell och trivsam miljö. Lägenheten är dessutom bekvämt belägen på våning 1 av 3, vilket ger enkel tillgänglighet.

Läget är svårt att överträffa. Med Mälardalens universitet bokstavligen ett stenkast bort är detta ett optimalt boende för den studerande, samtidigt som citykärnan, Centralstationen, restauranger, caféer, matbutiker och vackra promenadstråk längs Svartån finns inom bekvämt gångavstånd. Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt område med stadens hela utbud precis runt hörnet. Föreningen är dessutom mycket välskött med en stark ekonomi och låga månadsavgifter, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende med goda förutsättningar för framtiden.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea39.3 kvm
Avgift2 514 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV grundutbud, bredband (500 mb/s) samt IP-telefoni.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet FJALAR 13
Lägenhetsnummer i föreningen 27
Andelstal2.27027 %
Årsavgiftsandel2.26 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning51 279 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-05-22
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital121 kWh/kvm per år
Norra-Ringvägen-20D
Föreningsnamn Brf Fjalar
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1942
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen har tecknat avtal med SBC gällande ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-08-17, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2026
- Målning källarfönster

2025
- Målning trapphus entré

2024
- Nya termostat ventiler i källaren
- OVK
- Nya porttelefoner Norra Ringvägen 20A -20D

2023
- Ny porttelefon Norra ringvägen 18
- Målning gamla tvättstugan

2022
- Målning vitt område runt ytterdörrar
- Nya fönster och balkongdörrar
- Brytbleck på alla källardörrar i trapphusen
- Plåtar på källartrapporna utomhus
- Nya brytbleck på källardörrarna
- Källardörrar polerats och vaxats
- Målning räcken runt källartrapporna
- Målning fönster och fönsterbleck

2021
- Gallring av träd och buskar
- Målning väggar i källare
- Delvis nytt staket

2020
- Påfyllning av grus på gården
- Ny avfuktare till torkrummet

2019
- Byte entrédörrar
- Gamla pannor och cisterner rivet och asbestsannerat i pannrummet.
- Ny undercentral fjärrvärme


2018
- Målning cyckelrum
- Energideklaration
- Brandtillsyn MBR

2017
- Inbyggning sophus nytt tak och luckor.
- Nytt staket mot Brahegården
- Rensning av hängrännor
- Renovering cirkulationspump
- Målning cykelrum golv och väggar

2016
-Ny torktumlare

2015
- Tvättstugan, nya rör till torktumlaren
- Större markarbete på gården
- OVK besikning
- Golv vinden lagad, flytspackel.
- Gamla tvättstugan: ny sensor till taklampan.
- Ny styrventil till värmesystemet.
- Ny elomkoppling för bredbandet.
- Torkrum - ny timer

2013
- Byte av låskolvar på hela fastigheten
- Målning av tvättstuga och torkrum

2012
- Byte av WC-stol i källaren
- Nytt klinkergolv i tvättstuga och torkrum

2011
- Stängare vindsdörrar
- Nytt parpumpsskåp till cirkulationspump
- Brandlarm källare
- Ny cirkulationspumpmotor
- Ny påfyllningskran och backventil samt tryckklocka
- Ny reglercentral för värmen
- Elarbete källare och vind, uppgradering
- Nya brandvarnare till alla medlemmar

2010-2011
Rustning av entrédörrar

2010
- Sopförbättring - Anskaffat 2 st kärl till glas
- Byte av källardörrar

2006-2007
- Målning fönster

2006
- Omputsning av fasad - södra sidan

2005
- Byte av termostater

2000
- Renovering av balkonger
- Omläggning av tak

1995
- Rörstambyte
- Elstambyte

1992
- Nya balkonger


Föreningen har inga planerade renoveringar, föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2032.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsforsakringar Bergslagen.
Hemförsäkring & bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fiber installerat.
Bredband 500 mbit/s via telenor ingår i månadsavgiften
Telenor TV baspaket ingår i månadsavgiften
Parkering
Föreningen disponerar över 6 st parkeringsplatser.
250:-/mån , lång kö.
Gemensamma ytor
Tvättstuga, Cykelrum samt snickeri finns i föreningen.
Övrigt
Ett källarförråd och två vindförråd ingår till samtliga lägenheter.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2026-08-17
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeKontakta styrelsen för mer information.
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.