Väldisponerad och fräsch tvåa ett stenkast från MDU!

Norra Ringvägen 20D

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  39.3 KVM

På attraktiva Norra Ringvägen väntar denna synnerligen välplanerade tvåa om 39,3 kvm – ett hem som på ett imponerande sätt kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter. Här möts du av vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, plankgolv och generös takhöjd som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Samtidigt har bostaden uppdaterats med ett stilrent och smakfullt renoverat kök där tidlösa materialval och integrerad diskmaskin gör matlagningen både enkel och inspirerande.

Planlösningen är genomtänkt och får bostaden att upplevas betydligt större än sina kvadratmeter. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och ytterligare möblering efter behov. Härifrån nås den härliga balkongen i ett soligt läge där du kan njuta av utsikten mot Västerås domkyrka – en vy som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Sovrummet är rofyllt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, vilket tillsammans med bostadens smarta disposition skapar ett hem som fungerar lika bra för studenten som för förstagångsköparen eller den som söker ett lättskött boende med närhet till stadens puls. Badrummet har en väl omhändertagen standard och erbjuder en funktionell och trivsam miljö. Lägenheten är dessutom bekvämt belägen på våning 1 av 3, vilket ger enkel tillgänglighet.

Läget är svårt att överträffa. Med Mälardalens universitet bokstavligen ett stenkast bort är detta ett optimalt boende för den studerande, samtidigt som citykärnan, Centralstationen, restauranger, caféer, matbutiker och vackra promenadstråk längs Svartån finns inom bekvämt gångavstånd. Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt område med stadens hela utbud precis runt hörnet. Föreningen är dessutom mycket välskött med en stark ekonomi och låga månadsavgifter, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende med goda förutsättningar för framtiden.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea39.3 kvm
Avgift2 514 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV grundutbud, bredband (500 mb/s) samt IP-telefoni.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 27
Andelstal2.27027 %
Årsavgiftsandel2.26 %
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-05-22
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital121 kWh/kvm per år
Norra-Ringvägen-20D
Föreningsnamn Brf Fjalar
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1942
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
AllmäntFöreningen äger fastigheten FJALAR 13 sedan 1941. Fastigheten bebyggdes 1942 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 32 bostadsrätter om totalt 1 626 kvm och 1 lokal om 52 kvm. Byggnadernas totalyta är 1678 kvm. Föreningen har tecknat avtal med SBC gällande ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-04-17, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarUtförda:

1992: Nya balkonger
1995: Rörstambyte
1995: Elstambyte
2000: Renovering av balkonger
2000: Omläggning av tak
2005: Byte av termostater
2006: Omputsning av fasad - södra sidan
2006-2007: Målning fönster
2010: Sopförbättring - Anskaffat 2 st kärl till glas
2010: Byte av källardörrar
2010-2011: Rustning av entrédörrar
2011: Stängare vindsdörrar
2011: Nytt parpumpsskåp till cirkulationspump
2011: Brandlarm källare
2011: Ny cirkulationspumpmotor
2011: Ny påfyllningskran och backventil samt tryckklocka
2011: Ny reglercentral för värmen
2011: Elarbete källare och vind, uppgradering
2011: Nya brandvarnare till alla medlemmar
2012: Byte av WC-stol i källaren
2012: Nytt klinkergolv i tvättstuga och torkrum
2013: Byte av låskolvar på hela fastigheten
2013: Målning av tvättstuga och torkrum
2015: Tvättstugan, nya rör till torktumlaren
2015: Större markarbete på gården
2015: OVK besikning
2015: Golv vinden lagad, flytspackel.
2015: Gamla tvättstugan: ny sensor till taklampan.
2015: Ny styrventil till värmesystemet.
2015: Ny elomkoppling för bredbandet.
2015: Torkrum: ny timer
2016: Ny torktumlare
2017: Inbyggning sophus nytt tak och luckor.
2017: Nytt staket mot Brahegården
2017: Rensning av hängrännor
2017: Renovering cirkulationspump
2017: Målning cykelrum golv och väggar
2018: Målning cyckelrum
2018: Energideklaration
2018: Brandtillsyn MBR
2019: Byte entrédörrar
2019: Gamla pannor och cisterner rivet och asbestsannerat i pannrummet.
2019: Ny undercentral fjärrvärme
2020: Påfyllning av grus på gården
2020: Ny avfuktare till torkrummet
2021: Gallring av träd och buskar
2021: Målning väggar i källare
2021: Delvis nytt staket
2022: Målning vitt område runt ytterdörrar
2022: Nya fönster och balkongdörrar
2022: Brytbleck på alla källardörrar i trapphusen
2022: Plåtar på källartrapporna utomhus
2022: Nya brytbleck på källardörrarna
2022: Källardörrar polerats och vaxats
2022: Målning räcken runt källartrapporna
2022: Målning fönster och fönsterbleck
2023: Ny porttelefon Norra ringvägen 18
2023: Målning gamla tvättstugan
2024: Nya termostat ventiler i källaren
2024: OVK
2024: Nya porttelefoner Norra Ringvägen 20A -20D

Planerade: Målning entré och källarfönster

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2032.
FörsäkringFastigheten är försäkrad hos Länsforsakringar Bergslagen. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Boende tecknar egen hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
TV & BredbandFiber installerat.
Bredband 500 mbit/s via telenor ingår i månadsavgiften
Telenor TV baspaket ingår i månadsavgiften
ParkeringFöreningen disponerar över 4 parkeringsplatser.
250:-/mån , lång kö.
Gemensamma ytorTvättstuga, Cykelrum samt snickeri finns i föreningen.
Övrigt Ett källarförråd och två vindförråd ingår till samtliga lägenheter.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planer på att förändra avgiften i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2025-04-17.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareEj angiven
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.