Ett hem utöver det vanliga – pampig villa i fint skick!

Förbesiktigad

Kvarnvägen 2

Pris saknas
  •  6 RUM
  •  155 KVM
+ 179 KVM
  •  625 KVM TOMT
Budgivning pågårHögsta bud: 3 895 000 KR
  • 7 Aug 22:00 3 895 000 KR Budgivare 1

Välkommen till Kvarnvägen 2 – en imponerande och mycket väl omhändertagen familjevilla med generösa ytor, social planlösning och en fantastisk trädgård. Med 155 kvm boarea och 179 kvm biarea erbjuds totalt 334 kvm fördelat över ett rymligt entréplan och en mångsidig källare.

Huset totalrenoverades i princip under 2019 och redan i den utbyggda entrén möts du av ett pampigt första intryck med pardörr, vattenburen golvvärme och gott om plats för förvaring. Vidare öppnar bostaden upp mot det rymliga köket, matsalen och det stora vardagsrummet. Köket erbjuder generösa arbetsytor, moderna vitvaror och en köksö som blir en naturlig samlingsplats. Den öppna planlösningen skapar luftiga sällskapsytor med plats för såväl vardagsliv som stora middagar. I anslutning till vardagsrummet finns det härliga uterummet med stora fönsterpartier och öppen spis. Härifrån nås det stora altandäcket och den generösa trädgården, där det finns gott om plats för grillkvällar, loungemöbler, lek och hockey/fotbollsspel.

På entréplanet finns två rymliga sovrum med platsbyggda garderober, totalt erbjuder huset idag fyra sovrum. Här finns även ett stort och lyxigt badrum med badkar från Nordhem, dubbeldusch, Tapwell-blandare, golvvärme och platsbyggd förvaring.

Källarplanet ger huset ytterligare en dimension och erbjuder bland annat gillestuga, sovrum, bastu, duschrum, gäst-wc, tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter. Ytorna passar perfekt som tonårsdel, hemmakontor, träningsyta eller extra sällskapsrum. Källaren har även egen ingång vilket passar perfekt för tonåringen eller kanske om du driver egen verksamhet?

Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under de senaste åren. Bland annat har kök och badrum renoverats, planlösningen öppnats upp, elen uppdaterats, nya golv och dörrar installerats och vinden tilläggsisolerats. Även fasad, uterum, altaner, entré, trädgård och stora delar av källaren har löpande förbättrats. Även tak och fönster blev bytta 2016.

Skultuna är ett trivsamt och familjevänligt samhälle där det mesta du behöver finns nära till hands. Här finns bland annat den nybyggda skolan Drömfabriken, förskolor, vårdcentral, matbutiker och annan närservice som förenklar vardagen.
För den aktiva familjen erbjuds ett rikt föreningsliv och fina idrottsanläggningar med möjligheter till bland annat fotboll, ishockey och flera andra aktiviteter. Området omges dessutom av vacker natur med goda möjligheter till promenader och friluftsliv.
Skultuna är även känt för sitt anrika mässingsbruk, som bidrar med både historia, charm och ett uppskattat utflyktsmål. Här bor du i ett levande samhälle med god service och stark gemenskap, samtidigt som Västerås enkelt nås med bil eller buss. Ett bekvämt och naturnära boende där hela familjen kan trivas!

Kvarnvägen 2 är ett hem för dig som söker stora ytor, hög komfort och ett hus där mycket redan är gjort. Här finns plats för hela familjen, sociala tillställningar, träning och avkoppling – allt i ett attraktivt läge i Skultuna.

Din historia börjar här.

Visa mer
Kvarnvägen-2 Kvarnvägen-2
FastighetKvarnbacka 3:69
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
Antal rum6 rum
Boarea155 kvm
Biarea179 kvm
Tomtarea625 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Stadsplan (1973-03-08)
Byggnad
Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår1965
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel/Trä
Grund Källare
TakTakpannor (2016)
Fönster 3-glas (2016)
Uppvärmning Fjärrvärme samt öppen spis
Övriga byggnader-Garage (omgjort till hemmagym)
-Förråd på tomten
-Inglasat uterum och stort altandäck
Renoveringar


2026

Gäst WC/källare:
- Målning av dörr.
- Nytt dörrhandtag.
Bastu:
- Målning av bastudörr.
- Målning av dörr till duschrum.
- Nytt dörrhandtag.
Klädkammare i källare:
- Målning av väggar & tak.
- Inbyggnad av avloppsrör.
- Ny inredning.
Trapphus:
- Nytt golv från Pergo.
- Nya dörrhandtag

2025

Utemiljö, baksida:
- Utgrävning & barkning med reglar för studsmatta.
Utemiljö, entré:
- Stenläggning vid staket och asfaltskant.
- Fräsning av asfalt.
- Tilläggsgrusning.
Tvättstuga:
- Ny tvättmaskin.
Källare/källarkorridor/klädkammare:
- Målning av hall, väggar, tak & lister.
- Borttagning av äldre golvklinker.
- Flytspacklat & målat golv i källarkorridor & klädkammare.

2024

Utemiljö, framsida:
- Bortforsling av jord, rabatter.
- Grusning & anläggning av skifferstenar.
Utemiljö, baksida:
- Målning av panel, trapphus.
- Målning av panel vid källarfönster.
- Montering av järnstaket & grind.

2023

Gym/garage:
- Dörr till gym/garage.
Utemiljö, baksida:
- Målning av lyktstolpe.
- Målning av järngrindar (fram & baksida tomt).
Källare:
- Målning av första hall, väggar, tak & lister.
- Byte av radiatorventiler.
- Inställning av golvvärme på källarplan utfört av fackman.
Entréplan:
- Byte av radiatorventiler.

2022

Gäst WC:
- Målat väggar
- Nytt fönster.
- Nytt tak.
Utfört av fackman.
Stora badrummet:
- Platsbyggd badrumshylla.
Utemiljö, baksida:
- Målning av friggebod.
Vind:
- Tilläggsisolerat.

2021

Altan/Trädgård/Fasad/Utemiljö:
- Byggt stort uterum (sommarfönster) och trädäck.
- Förbättrat trädgårdsmiljön.
- Målning av panel på husfasad samt panelbyte på delar av huset.
- Indragning av fiber.
- Skottramp på baksida
- Byte av plåtar mur, entré.
- Belysning mur, entré.
- Installation av vattenutkastare, entré.

2020

Utemiljö, framsida:
- Borttagning av plommonträd & del av gräsmatta.
- Trallbygge.
- Installation av el för spabad.
Hall/entré:
- Utbyggnation av hall (ca 27 kvm, inkl extra förvaringsrum).
- Gjutning av platta på mark.
- Installation av vattenburen golvvärme.
- Pergo vinylgolv.
- Pardörr Puccini.
Gäst WC/källare:
- Målning av väggar.

2019
Kök:
- Nytt kök från Ikea/Kvick med nya vitvaror.
- Borttagning av mindre väggar & skåp.
- Installation av spottar.
- Nya ytskikt & Huntonittak.
Stora badrummet:
- Total renoverat badrum med ny el-golvvärme.
- Nytt fönster.
- Tapwell kranar.
- Nytt badkar från Nordhem.
- Dubbeldusch.
- Nya avlopp/stammar och rör.
- Kommod från Kvick.
Utfört av fackman.
Gillestuga/Källare:
- Målning.
- Nya laminatgolv.
- Nytt sovrum uppbyggt.
- Nya ytskikt, nya golv från Pergo & ny dörr i sovrum 3 (källare).
Gäst WC:
- Nytt klinkergolv.
- Elgolvvärme.
- Nya avlopp/stammar och rör.
Utfört av fackman.
Entréplan:
- Nya golv från Pergo laminat på hela entréplanet.
- Nya dörrar.
- Borttagning av mindre hall.
Sovrum 1:
- Nya ytskikt.
- Platsbyggda garderober.
Sovrum 2/Kontor:
- Nya ytskikt.
- Platsbyggda garderober.
Vardagsrum:
- Nya ytskikt.
- Installation av spottar.
- Öppnat upp mellan kök & vardagsrum.
- Tagit bort glasdörrar och breddat öppningen.
- Huntontak.
Matsal:
- Nya ytskikt.
- Installation av spottar.
- Huntontak.
Utemiljö, entré:
Rivning av delar av mur.
- Borttagning av sophus, rabatter, uterum.
Tvättstuga:
- Målningar av väggar
Trapp:
- Lackning av trapp & trappräcken.
El/Elcentral:
- Installerat jordfelsbrytare & uppdaterat elcentral.
- Omdragen el på hela ovanvåningen, utfört av fackman.

2017
- Torktumlare & tvättmaskin är från 2017.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark567 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 890 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 457 000 kr
Värdeår1965
Pantsättning
Antal pantbrev12 st
Totalt belopp 2 461 500 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassE
Energideklaration utförd2019-03-12
Förbrukning141 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital154 kWh/kvm per år
Personer i hushållet3 st
Uppvärmning28 126 kr/år
Försäkring8 106 kr/år
Vatten/avlopp8 744 kr/år
Sophämtning/renhållning3 240 kr/år
El14 080 kr/år
Driftkostnader totalt62 296 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning5 642 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.