Bo stort och fräscht i en av stadens mest trivsamma tvårummare!

Karlsgatan 19B

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  69 KVM

Välkommen till Karlsgatan 19B – en ovanligt rymlig tvårummare om hela 69 kvm där varje kvadratmeter känns generös. Här möts du av en bostad med härlig rymd, högt i tak och stora fönster som fyller hemmet med ett fantastiskt ljus.

Lägenheten är smakfullt renoverad och kombinerar modern komfort med charmiga äldre detaljer som ger karaktär och en tidlös känsla. De sociala ytorna bjuder in till både vardagsliv och umgänge, medan det stora sovrummet erbjuder gott om plats för både förvaring och en rofylld atmosfär.

Läget är svårt att slå – ett stenkast från citykärnan med restauranger, caféer, shopping och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Samtidigt bor du tillräckligt avskilt för att kunna njuta av ett lugnt och trivsamt kvarter.

Som pricken över i är detta en välskött och stabil förening, vilket skapar trygghet och ett bekymmersfritt boende under många år framöver.

Ett hem som verkligen måste upplevas på plats.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea69 kvm
Avgift4 669 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud av tv-kanaler och bredband via Tele2.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongNej
UteplatsNej
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats, utegrupper och grillplats.
Fastighet Gunnar 17
Lägenhetsnummer i föreningen 3126340001-0122
Andelstal0.61243 %
Årsavgiftsandel0.64 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning460 054 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 200 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 5 400 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-12-04
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital144 kWh/kvm per år
Karlsgatan-19B
Föreningsnamn BRF Gunnar
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1913-1988
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter12 st
Allmänt
Föreningen har Riksbyggen för teknisk förvaltning och även den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens egna hemsida för mer info:
https://www.brfgunnar.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-06-02, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2012: Balkonger och fönsterbyte samt målning av trapphus (invändigt på låghus)
2014: Byte av tak på entréer i låghusen.
2014: Montering av 3 st passagegrindar mellan husen (Karlsgatan - Knutsgatan)
2015-2016: Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19. Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19.
2016: Installation av nytt passersystem med ”droppe” för hela kvarteret.
2017: Byte av entrédörrar i låghusen.
2017: Ny tvättmaskin i Karlsgatan 19
2019: Fasadrenovering Karlsgatan 19.
2020: Kulvertbyte och rotrenovering i låghusen.
2020/2021: Byte av alla lägenhetsdörrar
2022 - Nytt ventilationsaggregat Karlsgatan 27. Nytt digitalt bokningssystem för föreningens tvättstugor.
2023 - Kulvertrenovering Knutsgatan 4 samt installation av avfuktare.
2024 - Dränering av Karlsgatan 19, ventilationsåtgärder för samtliga låghus, radonmätning av hela fastigheten.

Föreningen har en underhållsplan som de förhåller sig till.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen, Västerås där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har tillgång till internet både via fiber (Fibra) och coaxialuttag (Tele2). Basutbud av TV och internet (250/50 mbit) via coax ingår i avgiften. Boende kontaktar själv Tele2 för att få tillgång till router och instruktioner kring internet.
Parkering
Föreningen har två p-platser 850kr/mån samt en garageplats. Lång kö.
Boendeparkering via kommunen finns i området, gul zon 550 kr/mån.
Högne parkeringshus i närheten (150 m ca), 1 000 kr i månaden.
Gemensamma ytor
Tvättstuga återfinns i fastigheterna på Karlsgatan 19 och 27 för boende i dessa hus.
På Karlsgatan 21 återfinns tvättstuga för alla låghusen. Föreningen innehar även flertalet cykelförråd.
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats, utegrupper och grillplats.
Övrigt
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Om behov finns för mer utrymme finns möjlighet att ställa sig i kö för extraförråd som tillbyggts.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida 2026-06-26
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.