Pampig familjevilla från 2023 – 218 kvm med skogen som granne.

Förbesiktigad

Hedensberg 15C

Pris saknas
  •  9 RUM
  •  218 KVM
  •  2252 KVM TOMT

Välkommen till Hedensberg 15C – en pampig och modern villa där rymd, ljus och genomtänkta detaljer skapar ett hem utöver det vanliga.

Huset uppfördes så sent som 2023 och erbjuder hela 218 kvm fördelat över två välplanerade plan. Här möts du av generösa sociala ytor, stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in och smakfulla materialval genom hela bostaden. Det mäktiga matrummet blir en självklar plats för långa middagar och stora sällskap, medan vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Idag finns fem sovrum med möjlighet att skapa ytterligare sovrum för den som behöver – perfekt för den stora eller växande familjen. Här finns dessutom flera uppskattade detaljer såsom walk-in closet, klädkammare, allrum på övre plan och gott om förvaring. Till detta hör även ett mycket rymligt dubbelgarage. Den moderna standarden förstärks ytterligare av bergvärme och FTX-ventilation, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat och en energieffektiv vardag.

Utomhus väntar en stor trädäckad altan med gott om plats för loungegrupp, grillkvällar och härliga sommardagar. Den generösa tomten om hela 2 252 kvm erbjuder stora möjligheter att skapa precis den utemiljö du drömmer om – pool, lekytor, odling eller en egen grönskande oas. Här är dessutom redan utgrävt och förberett för att anlägga grund till ett framtida växthus, med vatten och avlopp framdraget i anslutning – perfekt för den som vill skapa en riktigt fin odlingsmiljö eller ett härligt uterum i grönskan.

Läget kombinerar det bästa av två världar. Här bor du lugnt och naturnära med skogen som granne, samtidigt som Västerås City, Stenby och vardagens bekvämligheter nås med en kort bilresa.

Ett modernt, rymligt och representativt hem för dig som söker något alldeles extra – med plats för både livet idag och drömmarna om framtiden.

Din historia börjar här.

Visa mer
Hedensberg-15C Hedensberg-15C
FastighetHedensberg 7:45
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeHedensberg
Antal rum9 rum
Boarea218 kvm
Tomtarea2252 kvm
Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Fornlämning (1 st)
Byggnad
Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår2023
Ventilation Mekanisk från och tilluft (FTX)
Fasad Liggande träpanel
Grund Platta på mark
Stomme Träregelstomme
TakBetongpannor
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Bergvärme vattenburen via golvvärme & radiatorer
Övriga byggnaderDubbelgarage
Renoveringar

2026
Pergola uppförd med robust konstruktion bestående av stolpar i dimension 90×90 mm och reglar i dimension 170×45 mm.

2025
- Rymlig altan/trall uppförd sommaren 2025 i tryckimpregnerat virke (28×120 mm). Kompletterad med stilrent staket i pulverlackerad svart aluminium från Recal, modell Bolmen.

Välkomnande entré/förstukvist med Plannja plåttak samt inramande staket som skapar ett ombonat och tilltalande entréparti.

Anlagda infarter, parkeringsytor och grusgångar runt fastigheten med gårdsgrus 8/16, vilket ger ett välskött och lättskött intryck.

Etablerad trädgård med gräsmatta, rabatter, fruktträd, bärbuskar samt odlingslådor för den odlingsintresserade.
Dekorativ och avgränsande stenmur som skapar tydliga övergångar mellan gräsmatta, planteringar och tomtgräns.
Stentrappa till groventrén.

2023
Fiber drogs in
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Taxeringsvärde, mark512 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad4 208 000 kr
Totalt taxeringsvärde4 720 000 kr
Värdeår2023
Pantsättning
Antal pantbrev3 st
Totalt belopp 5 950 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassB
Energideklaration utförd2026-08-15
Energiprestanda primärenergital58 kWh/kvm per år
Personer i hushållet5 st
Försäkring8 500 kr/år
Sophämtning/renhållning3 268 kr/år
Sotning550 kr/år
El31 200 kr/år
Väg/samfällighet5 000 kr/år
Driftkostnader totalt48 518 kr/år
NätbolagVattenfall
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning11 145 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.