Trea högt upp i huset med imponerande utsikt över Västerås!

Johanneshöjden 4

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  75 KVM

Varmt välkomna upp till våning 12 på Johanneshöjden 4 – en trea om 75 kvm som bjuder på en utsikt över Västerås högt upp i huset. De generösa fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och ramar in den vackra vyn över staden, vilket skapar en wow-känsla redan vid första steget in. Bostaden är smart planerad med ett generöst och socialt vardagsrum i öppen anslutning till köket – en perfekt plats för umgänge, middagar och mysiga kvällar. Här finns två rymliga sovrum båda med plats för säng och andra möblemang. Master bedroom är även utrustat med platsbyggda garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Det stora badrummet ger gott om utrymme och funktion, och den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats tack vare den magiska utsikten som följer med året runt.

Föreningen är stabil och omtyckt, med en avgift där både värme, vatten, snabbt bredband och mycket mer ingår. Här finns gott om parkeringsmöjligheter, både inomhus och utomhus, samt laddplatser för elbil. Med solceller på taket och IMD-mätning behövs inget eget elabonnemang – smidigt, modernt och kostnadseffektivt.

Lägenheten är i gott och funktionellt skick, men erbjuder samtidigt en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt drömhem. Med en utsikt som denna som fond är det svårt att inte låta kreativiteten flöda. Detta är ett boende för dig som värdesätter ljus, rymd och en oslagbar vy över staden – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeKarlsdal
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea75 kvm
Avgift4 733 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband (1000/1000 Mbit/s) och ett basutbud av tv-kanaler.

Föreningen har solceller och IMD (Individuell Mätning och Debitering), dvs inget privat elabonnemang skall tecknas för respektive medlem.
PantsattNej
Våning12
Antal våningar15
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Gemensam uteplats med möblemang samt grill & 2 st större uteplatser som medlemmarna kan disponera.
Lägenhetsnummer i föreningen 1123
Skatteverkets lägenhetsnummer1123
Andelstal0.82838 %
Årsavgiftsandel0.81 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning588 125 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning3 600 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 6 000 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2020-08-17
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år
Föreningsnamn Brf Johanneshöjden
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2003-2004
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter2 st
Allmänt
Föreningen har tecknat avtal med Simpleko för administrativ och ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel sköts av MARK.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-08-12, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information - https://johanneshojden.se/
Renoveringar
2025
- Uppfräschning av vägg och rep, smidda staketet vid nedfarten till p-garaget.

2024
-Fasadtvätt på alla hus inkl. behandling av fasaden med en beläggning som gör att den håller sig fräsch många år framöver.
- Byte av centrala köks- och ventilationsäktar JH4, JH6, JH8
- Inköp av möbler till uteplatsen mellan JH2 och JH4

2022-2023
- Asfaltering av gemensamma ytor och parkeringsplatsen
- Installation av elbilsladduttag 20 + 10 st (utomhus och garage)
- Installation av solceller och IMD (Individuell Mätning och Debitering)
- Installation av ny utomhusbeslysning, staket och uteplats

2021
- Fasadrengöring, målning av entré

2020
- Reparation av portsystem och lagt om värme samt ventilation.

2018
- Reparation av entrédörr, inpasseringssystem och tvättmaskin.
Påfyllning av sand i sandlådor samt reparation av kameraserver till övervakningssystemet.

2017
- Reparationer av motorvärmare, torkskåp, tvättmaskin, rensning av avloppsstam, klottersanering samt genomgång av värmesystemet.

2015
- OVK besiktning.

2010
-Konditionsbesiktning av fastigheten, energideklaration utförd.

Föreningen har inga planerade renoveringar utan följer en underhållsplan som uppdaterades 2025 och sträcker sig fram till 2030.
Försäkring
Bostadsrättsföreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av medlemmarna.
TV & Bredband
Bostadsrättsföreningen har bredband (1000/1000 Mbit/s) & TV (grundutbud av tv-kanaler) via Bredband2

Samtliga lägenheter har nätverksuttag till Bredband2 och ”tre hål i väggen” från Telenor (f d ComHem). Det finns även traditionella telefonjack.som ingår i avgiften
Parkering
Parkering i garage:
- 47 st p-platser med laddstolpe 8226 kr/år + elförbrukning ( 16 st i kö).
- 31 st p-platser utan el-/laddstolpe 8226 kr/år ( 9 st i kö).
- 4 st Mc-platser 2617 kr /år ( Finns lediga platser).

Parkering utomhus:
- 20 st p-platser med el-/laddstolpe 3963 kr/år + elförbrukning ( Alla p-platser upptagna, ingen kö).
- 29 st p-platser utan el-/laddstolpe ( 4 st i kö).

I anslutning till föreningen finns besöksparkering mot betalning.

Tillgängligheten för parkering är uppdaterad 2026-08-19 efter mail från Simpleko som sköter parkeringsköerna.
Gemensamma ytor- Tvättstuga.
- Två cykelrum.
Gårdsplats
Gemensam uteplats med möblemang samt grill & 2 st större uteplatser som medlemmarna kan disponera.
Övrigt
Till varje bostadsrätt tillhör 1 st källarförråd.
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2026-08-11
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.