Till innehåll

Stilren tvåa i gott skick på populära Haga!

Hagagränd 23

895 000 KR
  •  2 RUM
  •  43 KVM

Varmt välkommen till denna inflyttningsklara och trivsamma tvåa belägen på populära Haga – ett perfekt hem för dig som ska köpa din första lägenhet eller söker ett bekvämt och lättskött boende.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med rymliga rum och en hemtrevlig känsla som genomsyrar hela bostaden. Köket bjuder på gott om bänkyta, diskmaskin samt rikligt med ljusinsläpp. Badrummet är i toppskick med moderna och tidslösa materialval. Sovrummet är rofyllt och rymligt med god förvaring i garderober. Vardagsrummet har en vackert trägolv och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den härliga balkongen, perfekt för mysigt umgänge med vänner.

Belägen på våning 3 erbjuds en privat oas – bekvämt utan insyn och ljud från grannen ovanför. Bostaden är både mysig och inflyttningsklar, det är bara att flytta in och börja trivas. Läget är svårslaget med kommunikationer precis runt hörnet, närhet till grönområden för avkopplande promenader samt service och butiker på bekvämt avstånd. Dessutom tar du dig snabbt och smidigt in till city.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeHaga
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea43 kvm
Avgift3 274 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bredband 500 mbit/s (obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån), kabeltv (obligatoriskt tillägg om 10 kr/mån)
PantsattJa
Våning3
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Stocken 4
Lägenhetsnummer i föreningen 0023
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal1.80935 %
Årsavgiftsandel1.81 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning75 589 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-03-25
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital145 kWh/kvm per år
Föreningsnamn Brf Haga nr 2
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1945
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler2 st
Allmänt
MBF är ansvariga för den administrativa och ekonomiska förvaltningen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-09-07, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
1992-1993
- Stambyte.
1998
- Byte till säkerhetsdörrar.
2002
- El förnyades.
2005
- Byte av balkongdörrar och balkongfönster.
2007
- Byte av övriga fönster.
2008
- Stammar i bottenplatta filmade utan anmärkning.
2011
- Montering av ny takfotsventilation, isolering av vindar.
2014
- Dränering
- Byte till egen fjärrvärmecentral.
- Nytt låssystem.
2015
- Dränering hus nr 2.
2016
- Takomläggning.
2019:
- Rörinspektion.
- Ny tvättmaskin.
2021
- Fastighetsspolning.
2022
- Ny tvättutrustning.
- OVK-besiktning.
- Upprättat en underhållsplan.
2024
- Byte av dagvattenledningar.
2025
- Dränering och isolering av källarväggarna.

Föreningen har för tillfället inga större planerade renoveringar, men kommer genomföra en besiktning av samtliga balkonger under september(2026) och beroende på vad besiktningen visar kommer styrelsen ev besluta om eventuella åtgärder enligt mail från styrelsen 2026-09-07.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen tillhandahåller bredband via Inleed (500/500 Mbit/s) genom ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 139 kr per månad.
Man kan genom föreningen få SVT & Tv4 för en kostnad om 10 kr/mån.
Parkering
Föreningen har för sina medlemmar att tillgå:
- 7 st p-platser 100 kr/mån.
- 23 st p-platser med elstolpe 175 kr/mån.
- 6 st p-platser för elbilar.
- 7 st avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Gratis parkering finns längs med Hagagatan och Nybomsgatan.

Föreningen har ett fungerande kösystem där det per dagens datum 2026-09-07 är det
6 st som står i kö.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Sophus.
Övrigt
Två stycken källarförråd ingår per lägenhet, ett mindre i en typ av matkällare och ett normalstort förråd.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2026-09-07.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.