Häftig arkitektur, två sovrum och stor insynsskyddad balkong!

Smörblomsgatan 5

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  74.5 KVM

Välkommen till Smörblomsgatan 5 – en modern och välplanerad trea där häftig och unik arkitektur sätter en tydlig prägel på bostaden och skapar ett hem med karaktär.

Bostaden stod färdig 2020 och är fortfarande i mycket fint skick, med en genomtänkt planlösning, spännande arkitektoniska inslag och generösa ytor för både vardag och umgänge. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och social planlösning som skapar gott om plats för såväl matgrupp som soffhörna. Härifrån når du dessutom den stora och insynsskyddade balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader med gott om plats för både loungemöbler och middagar utomhus.

Lägenheten erbjuder två bra sovrum med fina möbleringsmöjligheter samt gott om förvaring som gör vardagen både enkel och organiserad. Det stilrena badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter och praktisk förvaring – en uppskattad detalj i det bekväma vardagslivet.

Här får du ett modernt och bekymmersfritt boende där den unika arkitekturen ger bostaden en extra dimension och ett uttryck som sticker ut från mängden. Samtidigt bor du med närhet till både service och grönområden, och Västerås city ligger bara en kort cykeltur bort med sitt breda utbud av shopping, restauranger, caféer och nöjen.

För bilen finns ledig parkeringsplats i garaget – och för dig som kör elbil finns dessutom möjlighet till smidig laddning direkt på plats.

Ett hem för dig som söker något mer än bara en välplanerad trea – här kombineras modern standard, karaktärsfull arkitektur, fina sociala ytor och en stor balkong i ett bekvämt läge.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea74.5 kvm
Avgift5 852 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband 1000/1000 Mbit/s & basutbud av tv-kanaler som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
PantsattJa
Våning4
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam grillplats och en lekplats.
Fastighet Kungsljuset 4
Lägenhetsnummer i föreningen 84
Skatteverkets lägenhetsnummer1302
Andelstal1.056 %
Årsavgiftsandel1.06 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 086 888 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 4 000 kr/år
Totalt 8 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2023-05-24
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital70 kWh/kvm per år
Smörblomsgatan-5
Föreningsnamn HSB BRF Kungsljuset i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2020
Äger föreningen markenJa
Allmänt
En egen hemsida finns där information till medlemmarna uppdateras löpande: www.hsb.se/malardalarna/brf/Kungsljuset/
.
För den ekonomiska och administrativa förvaltningen har avtal tecknats med HSB Mälardalarna.

Föreningen ingår i Kungsljusets Samfällighetsförening som förvaltar innergård med parkeringsplatser, där det ingår 4 delägare, Brf Gideonsberg (6%), Bostjärnans förvaltnings AB (23%),
Bergslagsparkens Exploatering AB (30%) samt HSB Brf Kungsljuset (41%).

Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad:2026-08-14, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2024
- Nödtelefon i hissarna utbytta från 2g/3g system.

2023
- Utökning av antalet laddplatser i garaget.

2022
- Förstärkning av inbrottsskyddet med övervakningskameror även i garaget.

2021
- Iordningställande av 10 förråd som boende kan hyra.

2020
- Förstärkning av inbrottsskyddet med bland annat övervakningskameror.
- Förbättrat brandskyddet med uppmärkning av utrymningsvägar.


Föreningen har en underhållsplan för de kommande 50 åren och följer den. I närtid finns inga större renoveringar planerade enligt mail från föreningen 2026-08-14.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna.
TV & Bredband
Fiberanslutning via Bahnhof.
Bredband 1000/1000 Mbit/s och ett basutbud av tv-kanaler tillhandahålls & ingår som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr per månad.
Parkering
19 st p-platser utomhus - 250 kr/mån
Per dagens datum 2026-08-14 står 20 personer i kö till dessa.

42 st garageplatser 900 kr/mån.
19 st garageplatser med laddplats för elbil 1000 kr/mån + elförbrukning.
Per dagens datum 2026-08-14 finns det lediga platser.

10 st besöksparkeringar
Gemensamma ytor
- Gästlägenhet (400kr/dygn).
- Tvättstuga.
- Miljöbodar.
- Cykelrum.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam grillplats och en lekplats.
Övrigt
Ett källarförråd ingår till varje lägenhet, föreningen tillhandahåller även 10 st extra förråd som kan hyras mot tillägg.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2026-08-14.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa, minst 10 % som ägarandel
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.