Fjärde våningen på Östermalm – dubbla balkonger och utsikt över city!

Stora gatan 4A

3 500 000 KR
  •  4 RUM
  •  114 KVM

Varmt välkommen till Stora gatan 4A – ett rymligt och stilfullt boende med attraktivt läge på Östermalm. Här bor du med stadens puls alldeles runt hörnet, samtidigt som bostaden ligger på en lugn gata med begränsad trafik och utan busstrafik.

På fjärde våningen väntar en ljus och välplanerad bostad med generösa ytor. Redan i hallen finns gott om plats för avhängning, och vidare öppnar hemmet upp sig mot den sociala delen där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrum, matplats och det fullutrustade köket samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd, och från loggian blickar du ut över Västerås city. Bostaden erbjuder tre sovrum i fil. Det rymliga master bedroom har en praktisk garderobsvägg samt utgång till en egen balkong med utsikt över föreningens innergård och det vackra Officershuset intill. Här finns dessutom ett helkaklat badrum, en separat tvättstugedel med generösa arbetsytor och god förvaring samt en praktisk gäst-wc. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds i klädkammaren och i tillhörande källarförråd.

Östermalm är ett av Västerås mest attraktiva och centralt belägna områden – perfekt för dig som vill ha stadens utbud nära till hands utan att göra avkall på lugn och trivsel. På bekvämt promenadavstånd finns restauranger, caféer, butiker, gallerior och matbutiker, liksom Västerås centralstation och Mälardalens universitet. För pendlaren är läget idealiskt med direkttåg till Stockholm på under en timme. Även för den bilburne är kommunikationerna smidiga, med enkel anslutning till E18 och stadens större vägar. Trots det centrala läget finns flera parker och grönområden i närheten, liksom Mälarens uppskattade strandpromenader och vackra utsiktsplatser.

Ett ljust, rymligt och välplanerat hem på en av Västerås mest eftertraktade adresser.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖstermalm
Antal rum4 rum
, varav 3-3 sovrum
Boarea114 kvm
Avgift7 314 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bredband & basutbud av tv-kanaler.
PantsattNej
Våning4
Antal våningar7
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Lothar 2
Lägenhetsnummer i föreningen 0141
Skatteverkets lägenhetsnummer1401
Andelstal2.31226 %
Årsavgiftsandel2.57 %
Elförbrukning5 600 kr/år
Försäkring 4 000 kr/år
Totalt 9 600 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital135 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Lothar
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2003
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av MBF.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-09-01, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Tidigare renoveringar/ förbättringar:
- Hissar har renoverats.
- Solpaneler har installerats.
- Gemensam el har införts.
- LED-belysning har installerats trapphus, källare & utomhus.
- Kameraövervakning har installerats i entréer & mot källardörrar.
- Nya porttelefoner har installerats.
- Laddboxar till elbil har installerats.

Föreningen planerar att infarten till gården ska renoveras/förbättras & kameraövervakning på gården kommer installeras. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som också är under uppdatering enligt mail från styrelsen 2026-09-01.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har Fiber indraget till fastigheten via SAPPA. Bredband 1000/1000 mbit/s samt att basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser varav samtliga har laddbox för elbil.

P-plats för användning av laddbox 692 kr/mån + förbrukning av el.
P-plats utan användning av laddbox 583 kr/mån.

1 st besöksparkering.

I dagsläget är det 16 st i kö för parkering, enligt mail från styrelsen 2026-09-01.
Gemensamma ytor
- Cykelrum.
- Soprum.
- Grillplats.
- Ett mindre övernattningsrum (utan fönster, möblerat med soffa och stolar samt separat wc, den som lånar kan ställa dit en tillfällig säng. Ingen kostnad för att nyttja detta).
Övrigt
Till varje bostad hör ett källarförråd
Föreningens ekonomi
Per dagens datum finns inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2026-09-01.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.