Välplanerad gaveltvåa med inglasad balkong – nära city och MDU

Kristiansborgsallén 3A

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  51 KVM

Varmt välkommen till en välplanerad gaveltvåa med ett svårslaget läge, här bor du ett stenkast från Cityringen och med Mälardalens universitet på bekvämt gångavstånd. Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till stadens utbud, samtidigt som bostaden erbjuder lugna och trivsamma ytor.

Bostaden är belägen på första våningen och välkomnar med en praktisk hall där gott om förvaring finns bakom garderober. Vidare öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med gott om plats för flera olika möbleringsalternativ. Här ryms enkelt både en större soffgrupp, mediamöbel och ett matbord för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet når du dessutom den inglasade balkongen som vetter mot föreningens lugna baksida med gräsmatta, en härlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för ett mindre matbord. Sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en praktisk garderobsvägg. Vidare finns ett helkaklat badrum och i källarplanet, endast en trappa ner, hittar du både tvättstuga och två tillhörande förråd. Som ytterligare plus är du dessutom garanterad parkeringsplats, en uppskattad förmån så nära centrala Västerås. Här får du helt enkelt en rymlig och lättmöblerad tvåa med inglasad balkong, bra förvaring och ett läge som gör vardagen enkel.

Kristiansborg, läget är svårslaget – granne med Mälardalens universitet och med kort promenadavstånd till Västerås City, centralstationen, restauranger, shopping och grönområden. Här bor du mitt i stadspulsen men ändå med lugn och ro i ett trivsamt kvarter. En perfekt bostad för studenten, paret eller den som söker ett stilfullt och bekymmersfritt boende i centrala Västerås.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeKristiansborg
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea51 kvm
Avgift3 835 kr/mån

I avgiften ingår värme, kall-/varmvatten, bredband 250/250 mbit/s & basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Gemensam grillplats.
Fastighet Valborg nr 4
Lägenhetsnummer i föreningen 0001
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal6.10561 %
Årsavgiftsandel6.11 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning45 593 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning4 300 kr/år
Försäkring 1 944 kr/år
Totalt 6 244 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-12-07
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital163 kWh/kvm per år
Kristiansborgsallén-3A
Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Anderslund
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1943
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler2 st
Allmänt
MBF tar hand om föreningens administrativa och ekonomiska förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-09-02 , sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025
- Trapphuset har fått nya ytskikt, uppdaterad belysning samt installation av akustikpaneler.
- Samtliga fönster & dörrar har setts över & åtgärdats vid behov för att förbättra inomhusklimat & energieffektivitet.
- 2 st nya tvättmaskiner till tvättstugan.
- Utökat antalet parkeringsplatser varav samtliga fått laddbox för elbil.
- Hyreslokalen har blivit totalrenoverad.

Per dagens datum finns inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2026-09-02.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos IF skadeförsäkring.
Hemförsäkring & bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fiber finns indraget till fastigheten, bredband 250/250 mbit/s och ett basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 18 st p-platser med laddbox 331 kr/mån + förbrukning av el, det är ca 1 månads kötid till p-plats enligt mail från styrelsen 2026-09-02.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Torkrum.
- Cykelförråd.
- Föreningslokal.
Gårdsplats
Gemensam grillplats.
Övrigt
Till varje bostad ingår 2 st källarförråd.
Föreningens ekonomi
Föreningen har per dagens datum 2026-09-02 inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.