Till innehåll

Sällan till salu, fyra rum med dubbla balkonger!

Norra Kapellgatan 10A

895 000 KR
  •  4 RUM
  •  94.5 KVM

Välkommen till Norra Kapellgatan 10A, en sällan till salu fyrarummare med dubbla balkonger, generösa ytor och ett attraktivt läge nära både centrum, skolor och grönområden.

På andra våningen välkomnas du in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot ett stilrent kök i social anslutning till bostadens övriga ytor. Intill finns även en praktisk gäst-wc. Bostaden erbjuder i dagsläget möjlighet till hela tre sovrum, vilket gör planlösningen lika passande för barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor eller extra gästrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en egen balkong med rogivande utsikt mot föreningens innergård. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor och härifrån nås bostadens andra balkong, en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det stora badrummet blir ytterligare ett plus med sin separata tvättavdelning, vilket skapar en praktisk och bekväm vardag. Här får du en ovanligt rymlig och flexibel fyrarummare med två balkonger, upp till tre sovrum och ett centralt men samtidigt lugnt läge. Ett hem för dig som söker gott om plats, närhet till det mesta och en bostadstyp som sällan kommer ut till försäljning i Hallstahammar.

Norra Kapellgatan 10A är beläget i det eftertraktade och familjevänliga området Barnängen i Hallstahammar. Här bor du i ett lugnt och naturskönt kvarter där det inom bekvämt avstånd finns både förskolor och grundskolor. Området bjuder på fina grönområden och rekreationsmöjligheter – oavsett om du vill njuta av en promenad i naturen eller ta del av aktiviteter i populära Teknikbacken, som är ett uppskattat utflyktsmål året runt. Samtidigt har du smidig tillgång till kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Västerås eller andra närliggande orter. På kort avstånd hittar du Hallstahammars centrum, där du har tillgång till allt du behöver i vardagen – mysiga caféer, restauranger, matbutiker och Systembolaget. Här kombineras den småskaliga charmens lugn med bekvämligheten av närhet till service och kommunikationer.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeBarnängen
Antal rum4 rum
, varav 3-3 sovrum
Boarea94.5 kvm
Avgift6 299 kr/mån

I avgiften ingår: värme & kall-/varmvatten.

Utöver månadsavgiften tillkommer följande obligatoriska tillägg:
- Bredband 100/100 Mbit/s obligatoriskt tillägg om 138 kr/mån.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet VÄVAREN 1
Lägenhetsnummer i föreningen 0025
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal4.00812 %
Årsavgiftsandel4.01 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning26 681 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet3 st
Elförbrukning6 000 kr/år
Försäkring 3 840 kr/år
Totalt 9 840 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-12-12
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital157 kWh/kvm per år
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 3RoK i föreningens lägenhetsregister men marknadsförs som 4RoK.
Norra-Kapellgatan-10A
Föreningsnamn BRF Vävaren Nr 2
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1946
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
Allmänt
MBF tar hand om föreningens ekonomiska och administrativa förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-09-25, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2026
- Radonkontroll & OVK besiktning utfördes utan anmärkning.

2025
- Alla låscylindrar byttes ut.

2024
- Nytt passersystem installerades.
- Trapphus målades.
- Nya entrédörrar.

2023
- Ny belysning i tvättstuga.

1996
- Rotrenovering.

Föreningen planerar att iordningsställa miljöbod/soprum för att möta de nya lagkraven om sophantering 2027 i övrigt finns inga större planerade renoveringar enligt telefonsamtal med styrelsemedlem 2026-09-25.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har indraget stadsnät/fiber genom Fibra stadsnät.
Det finns ett gruppavtal hos Bredband2 i föreningen där bredband 100/100 Mbit/s ingår som ett obligatoriskt tillägg om 138 kr/mån.
Parkering
- 14 st p-platser 99 kr/mån.
- 12 st p-platser med elstolpe 234 kr/mån.
- 4 st p-platser med laddstolpe för elbil 300 kr/mån + elförbrukning.

Per dagens datum finns inga lediga p-platser & 4 st står i kö enligt telefonsamtal med styrelsemedlem 2026-09-25.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- 3 st cykelrum.
- Miljöbod.
- Föreningslokal.
Övrigt
Till varje bostadsrätt ingår 1 st källarförråd + 1 st mindre matförråd också placerat i källaren.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt telefonsamtal med styrelsemedlem 2026-09-25.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeNej
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.