Till innehåll

Stilren och fräsch tvåa med två uteplatser i omåttligt populära Vasastaden!

Västra Bergsgatan 8E

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  70 KVM

På attraktiva Västra Bergsgatan 8E i hjärtat av Vasastaden erbjuds nu en mycket smakfullt renoverad tvårummare om hela 70 kvm med uteplatser på både fram- och baksida. Här bor du i en lägenhet i ett av Västerås mest eftertraktade områden med närhet till Mälaren, city och grönområden.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall som direkt välkomnar dig in till denna ljusa och hemtrevliga bostad. Köket i direkt anslutning är fräscht med stilrena och tidslösa materialval med plats för matbord – en perfekt plats för både vardagens matlagning och sociala middagar.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med ett fantastiskt ljusinsläpp och utrymme för större möblemang. Härifrån nås baksidans uteplats/balkong som bjuder in till avkoppling och rogivande omgivning. Även framsidan erbjuder en trivsam uteplats med plats för sittgrupp och grill, vilket gör att bostaden smidigt kan öppnas upp mot två väderstreck och ge känslan av en liten egen trädgård.

Sovrummet är rofyllt och tillåter en stor säng samt ytterligare möblering, samtidigt som en garderobsvägg skapar smarta förvaringslösningar. Ytterligare utrymme finns i en rymlig klädkammare. Badrummet är helkaklat med tidslösa materialval och utrustat med tvättmaskin perfekt för en hög komfort. Ett separat förråd hör till lägenheten och underlättar vardagen ytterligare.

Vasastaden är ett av Västerås mest eftertraktade områden, känt för sin charm och närhet till både stadspuls och grönområden. Här samsas pampiga sekelskifteshus med moderna bostäder och skapar en dynamisk stadsdel med karaktär. Området präglas av sin historia och erbjuder promenadvänliga gator, lummiga parker och närhet till Mälarens stråk. På kort avstånd finns populära skolor, däribland Fryxellska skolan, samt ett brett utbud av service, caféer och restauranger. Stallhagen, som gränsar till Vasastaden, erbjuder en lugnare atmosfär med naturnära lägen och charmiga villakvarter, samtidigt som city och resecentrum nås snabbt och enkelt. Kombinationen av småstadskänsla, grönska och central närhet gör att området attraherar en bred målgrupp och tillhör de mest eftersökta adresserna i Västerås.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVasastaden
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea70 kvm
Avgift4 046 kr/mån

I avgiften ingår: värme, kall-och varmvatten, bostadsrättstillägg, bredband & basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar2
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
Gårdsplats
- Utemöbler på de gemensamma gårdarna där även fruktträd & annan grönska finns.
Fastighet Magna 14
Lägenhetsnummer i föreningen 0015
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal1.9 %
Årsavgiftsandel1.90 %
Elförbrukning3 600 kr/år
Försäkring 1 500 kr/år
Totalt 5 100 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-12-15
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital127 kWh/kvm per år
Föreningsnamn Brf Vasastaden Nr 2
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1981
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Fastigheten är fördelad på 4 st radhuslängor.

Garageanläggning finns under mark och ägs gemensamt av Vasastaden 2 och Nanna 17-32.
Vasastaden NR 2 har 20 av totalt 36 andelar i garageanläggningen.
Nya Vasa Samfällighetsförening förvaltar anläggningarna åt ägarna.

MBF tar hand om den ekonomiska och administrativa förvaltningen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-10-20, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
- Löpande målningsarbeten på yttre snickeri er m.m. utförts. Vissa delar av värmesystemet har bytts ut.
- Relining av vissa avloppsrör.
- Renovering delar av värmesystem.
- Större renovering av rabatter och planeringar ut mot Västra Bergsgatan.
- Kompletterande brandtätning av skiljeväggar på vindar.
- Samtliga tak och hängrännor på husen har rengjorts från mossa och annan påväxt och även taken har rengjorts och behandlats för att minimera påväxt i framtiden.
- Föreningens förråd har målats och dåligt virke har bytts ut.
- 4 st takfläktar bytts ut.

Föreningen har inga planerade renoveringar men styrelsen ser just nu över föreningens stammar och renoverar det löpande i samband med att medlemmar renoverar badrum eller kök, vissa delar kan även relinas.
I övrigt har föreningen en underhållsplan som de förhåller sig till enligt mail från styrelsen 2026-10-20
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen, där även bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavarna.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Det finns stadsnätsanslutning samt även anslutning via antennuttaget ( fiberkoaxnät) via Tele2.

Stadsnätsanslutning finns till lägenheterna, abonnemang tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Bredband 30-50 Mbit/s nedströms , 7-10 Mbit/s uppströms via koaxnätet & grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Parkering
Vasastaden nr 2 disponerar över 33 st p-platser i underjordiskt garage fördelade på :
- 14 st p-platser med laddbox för elbil 170kr/mån + förbrukning av el.
(Startkostnad för p-plats med laddbox är 3000 kr + 1000 kr för laddkort).
- 19 st p-platser 469 kr/mån.

Besöksparkering finns längs med gatan och bekostas av besökaren på plats.

Per dagens dagens datum 2026-10-12 finns ingen ledig p-plats och ingen som står i kö enligt mail från styrelsen.
Gemensamma ytor
- Soprum.
- Cykelställ.
Gårdsplats
- Utemöbler på de gemensamma gårdarna där även fruktträd & annan grönska finns.
Övrigt
Till samtliga lägenheter ingår del i förrådsbyggnader på gården.
I 5-rumslägenheterna finns även vindsutrymme som kan användas för förvaring (Det utrymmet ingår dock inte i upplåtelsen men det finns möjlighet till enklare förvaring där).
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar per dagens datum 2026-10-20 enligt mail från styrelsen.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.