Till innehåll

Charmfull tvåa anno 1929 med magisk balkong i populära Vasastaden

Stora gatan 71C

1 795 000 KR
  •  2 RUM
  •  59 KVM

Välkommen till en charmfull och välplanerad tvåa om 59 kvadratmeter, belägen på andra våningen i en vacker fastighet anno 1929 mitt i omåttligt populära Vasastaden. Här möts tidstypisk karaktär och trivsamma sociala ytor i ett hem där den generösa takhöjden, fiskbensparketten och balkongen mot den grönskande innergården sätter tonen.

Redan i det mysiga trapphuset infinner sig känslan av en fastighet med historia och karaktär. Innanför dörren välkomnas du av en gedigen hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig med en fantastisk takhöjd och ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrum och kök ligger i en social och öppen planlösning där den vackra fiskbensparketten stoltserar över golvet. De stora fönsterpartierna bidrar med rikligt dagsljus och den generösa ytan erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats och andra möbleringsalternativ. Sovrummet är rofyllt och erbjuder ovanligt bra förvaringsmöjligheter med både klädkammare och garderob. Härifrån nås även bostadens kanske allra största höjdpunkt, den härliga balkongen som vetter mot den grönskande innergården, omgiven av vackra fastigheter och klassisk Vasastadskaraktär. En lugn och privat plats att njuta av. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ. Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd. Här erbjuds ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med vacker 20-talscharm, generös takhöjd, sociala ytor och en fantastisk balkong, samtidigt som du bor mitt i ett av stadens mest uppskattade områden.

Vasastaden är ett av Västerås mest populära områden, med ett centralt och attraktivt läge nära både stadens puls och grönskande omgivningar. Här bor du på bekvämt gång- och cykelavstånd till city, centralstationen, Mälardalens universitet, allmänna kommunikationer, matbutiker och övrig service. I närområdet finns även Djäknebergets vackra promenadstråk samt Mälaren och Lögarängen med bad, motionsmöjligheter och stora gräsytor. Vasastaden erbjuder ett bekvämt boende med närhet till det mesta.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVasastaden
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea59 kvm
Avgift4 893 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bredband 250/250, basutbud av tv-kanaler.
PantsattNej
Våning2
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Inom samfällighet finns flertalet soprum, grill/matplatser samt en lekplats.
Fastighet Magna 3
Lägenhetsnummer i föreningen 8
Skatteverkets lägenhetsnummer1102
Andelstal5.1845 %
Årsavgiftsandel5.18 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning258 275 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning4 500 kr/år
Försäkring 1 440 kr/år
Totalt 5 940 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2022-04-04
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital86 kWh/kvm per år
Stora-gatan-71C
Föreningsnamn BRF Vasastaden Nr 7
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1929
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen ekonomiska och administrativa förvaltning sköts av HSB.

Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-08-10 , sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025
- Genomsyn ventilation.
- Mindre reparationsarbeten i gemensamhetsutrymmen.
2023
- Byte av undercentral.
2021
- Renovering fasad mot innergård samt balkonger.
2019
- Målning av tak.
2016-2017
- Renovering tvättstuga.
2009
- Fönsterrenovering.
1985
- Rotrenovering.


Föreningen följer sin underhållsplan, men inga större renoveringar är planerade just nu. Föreningen gör en årlig genomgång av fastigheten och löpande underhåll utförs enligt plan.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos TryggHansa.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget till fastigheten. Tele2 levererar bredband 250/250 Mbit/s och ett basutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga parkeringar.
Boendeparkering finns via Västerås stad längs gatorna i området, kostnaden just nu är 525 kr/månaden. Parkering finns även via parkeringshuset Oxen med möjlighet till laddstolpe, kostnader varierar beroende på plats, se hemsida: https://parkman.nu/parking/oxen/
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Relax med bastu.
- Hobbyrum.
Gårdsplats
Inom samfällighet finns flertalet soprum, grill/matplatser samt en lekplats.
Övrigt
Till varje bostad ingår ett källarförråd
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt mail från styrelsen 2026-07-30.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.