Till innehåll

Inflyttningsklart radhus med toppläge, garage och generöst uterum!

Förbesiktigad

Brunnbygatan 82

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  108 KVM
+ 22 KVM
  •  153 KVM TOMT

Välkommen till Brunnbygatan 82 på Nordanby – ett mycket trivsamt radhus med ett av områdets bästa lägen, längst upp mot allmänningen där lugnet, grönskan och den fria känslan blir en naturlig del av vardagen. Här bor du med härlig villakänsla i ett väl omhändertaget hem där stora delar har renoverats löpande och där det bara är att flytta in och börja trivas.

Bostaden erbjuder en genomtänkt och familjevänlig planlösning med tre bra sovrum, ett stilrent och modernt kök, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med ytterligare toalett. Under de senaste tio åren har merparten av bostadens ytskikt renoverats, vilket skapar en modern, harmonisk och välkomnande helhet.

En av hemmets verkliga höjdpunkter är det generösa inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och en självklar plats för både middagar, avkoppling och umgänge under stora delar av året. Härifrån når du den lättskötta och omsorgsfullt utformade trädgården – helt utan gräsmatta och istället försedd med smakfull stenläggning och fina planteringar som skapar en ombonad och privat känsla.

Till bostaden hör dessutom ett eget garage med modern garageport som smidigt öppnas med fjärrkontroll – en uppskattad detalj som förenklar vardagen ytterligare. För den som behöver gott om förvaring finns även ett rejält förråd om cirka 35 kvm i den gemensamma källaren. Fiber finns självklart indraget.

En stor fördel med boendet är även samfälligheten, som ansvarar för fastighetens yttre delar såsom bland annat tak, fasad och källare. Kostnaden för detta ingår i samfällighetsavgiften, vilket ger ett bekvämt och tryggt boende där du som ägare slipper mycket av det underhåll som normalt följer med ett traditionellt radhus eller en villa.

Här får du kort sagt ett hem där både läget och helheten sticker ut – lugnt placerat mot grönområde, med fina sociala ytor, tre sovrum, lättskött utemiljö, garage och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och vardagens alla bekvämligheter är Brunnbygatan 82 ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker ett bekvämt, välskött och lättskött hem med det lilla extra.

Din historia börjar här.

Visa mer
FastighetKycklingen 7
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeNordanby
Antal rum4 rum
Boarea108 kvm
Biarea22 kvm
Tomtarea153 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Tomtindelning (1959-09-26) Stadsplan (1959-07-16)
Byggnad
Byggnadstyp 2-planradhus (mellanliggande) med källare/krypgrund
Byggnadsår1960
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel
Grund Källare/krypgrund
Stomme Trä samt betong
TakPapp
Fönster 2-glas isoler
Uppvärmning Fjärrvärme via vattenburet system(via samf.) luft/luft-värmepump & elgolvvärme
Övriga byggnader-Inglasad altan

-Garage i länga med modern dörr som öppnas med
fjärrkontroll samt parkeringsplats framför.

-Förråd om ca 35 kvm i källaren
Renoveringar
Renoveringar utförda av tidigare ägare
2025
- Nytt golv i kök.

2024
- Luftvärmepump för AC.

2022
- Ny garageport.

2020
- Nytt badrum.

2019
- Nytt fönsterparti och altandörr.

2017
- Inglasad altan.

2015
- Nytt golv på nedervåningen.
- Nya ytskikt i tvättstuga/gästtoalett.

2013
- Nytt ytterdörraparti.

2010
- Nya fönster.

2009
- Ny el med jordfelsbrytare.
- Ny dragen el 25A ute på altan.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark1 037 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 349 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 386 000 kr
Värdeår1960
Pantsättning
Antal pantbrev3 st
Totalt belopp 2 550 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassC
Energideklaration utförd2025-09-24
Förbrukning121 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital88 kWh/kvm per år
Servitut
Gemensamhetsanläggning: Västerås kycklingen ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/101.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/104.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/114.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/123.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/126.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/138.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/141.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/145.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/148.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/154.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/160.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/28.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/31.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/34.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/40.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/52.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/56.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/64.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/70.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/73.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/77.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/81.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/85.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-60/89.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 19-IM1-60/25.1
Förmån: Avtalsservitut Värmecentral mm, 19-IM1-60/41.1
Last: Avtalsservitut Förrådsrum, 19-IM1-64/1334.1
PlanbestämmelserTomtindelning (1959-09-26) Stadsplan (1959-07-16)
Personer i hushållet3 st
Försäkring2 964 kr/år
El9 738 kr/år
Väg/samfällighet31 200 kr/år
Driftkostnader totalt43 902 kr/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.