Till innehåll

Fantastisk tvårummare med balkong på 16kvm!

Rangatan 6

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  55.9 KVM

Välkommen till en unik och fantastisk tvårummare på populära Rangatan 6 och högt upp i huset – ett hem i prisbelönad arkitektur då BRF Notuddsparken utsågs till Årets Arkitektpris 2023. Redan vid första steget in i bostaden möts du av en genomtänkt färgsättning, ljusa plankgolv och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Stora fönster mot grönskande omgivning som bidrar till hemtrevlig atmosfär. I lägenheten råder en känsla av kvalitet och modern elegans, och bostaden utmärker sig verkligen i mängden – på allra bästa sätt. Det sociala vardagsrummet i öppen planlösning med det moderna köket skapar perfekta ytor för såväl vardagsliv som större middagar samt umgänge. Den stora hörnbalkongen om hela 16 kvm blir som ett extra yta under årets varmare månader. Här kan du njuta av solens strålar och skapa din egen köksträdgård. Balkongen nås både från vardagsrum/kök och från det rofyllda sovrummet – en lyxig detalj som bidrar till bostadens öppna och funktionella planlösning.

Välskött förening med flertalet faciliteter så som cykelförråd, vindsförråd, egna odlingslotter, gemensamt kylrum för matleveranser, två lådcyklar samt två elbilar Nissan. Rangatan 6 är belägen på attraktiva Notudden. Mälaren ligger bara några steg bort och bjuder in till promenader längs vattnet, löpturer eller cykelturer längs strandpromenaden. Samtidigt finns stadens puls nära – med populära Steam Hotel, trevliga restauranger, caféer och stadskärnan på bekvämt gång- och cykelavstånd. Detta är ett hem för dig som vill kombinera modern arkitektur, generösa sociala ytor och ett unikt läge vid vattnet.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeNotudden/Öster Mälarstrand
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea55.9 kvm
Avgift4 792 kr/mån

I avgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud av tv-kanaler samt bredband.

Föreningen tillämpar IMD för el & varmvatten, det betyder att föreningen står för de fasta avtalen och medlemmarna debiteras sedan för sin förbrukning. Det sker genom ett påslag på månadsavgiften.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar3
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
- Uteplats med stolar och grillmöjligheter.
- Odlingslådor.
Lägenhetsnummer i föreningen 30910-233
Skatteverkets lägenhetsnummer1203
Andelstal2.266 %
Årsavgiftsandel2.28 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning762 923 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 600 kr/år
Försäkring 1 600 kr/år
Vatten/avlopp 2 160 kr/år
Totalt 7 360 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2021-10-26
Energiklass B
Energiprestanda primärenergital44 kWh/kvm per år
Rangatan-6
Föreningsnamn BRF Notuddsparken
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2021
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Brf Notuddsparken vann 2023 arkitekturpris i Västmanland med motiveringen att man valt bygga för minskad klimatpåverkan och dels frågan om arkitektonisk estetik.

Föreningens två hus är Svanenmärkta och energieffektiva passivhus med solceller på taket.
Trähusen är byggda i massiv trä från svenska skogar, så kallat KL-trä, ett mycket hållbart och miljövänligt byggsystem. Trät är ett hygroskopiskt material med långsam fuktvandring vilket ger ett jämt och behagligt inomhusklimat året om. Även husens golv, fasader och balkongkonstruktion är utfört i massivt trä.

Föreningen har tecknat avtal med Mark för ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-03-09, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2024
- Omfattande låsbyte där samtliga lås byttes ut.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget enligt mail från styrelsen 2026-09-30.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Telia Bas (grundutbud av tv-kanaler) & bredband via Telia 1000/1000, ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 2 st p-platser för bilarna i bilpoolen & 3 st platser för gäster/boende som kan nyttjas i max 3 timmar med p-tillstånd & p-skiva.

I närheten av föreningen finns parkeringshusen Däcket & Dockan.
Gemensamma ytor
- Cykelförråd.
- Gemensamt kylrum för matleveranser.
Gårdsplats
- Uteplats med stolar och grillmöjligheter.
- Odlingslådor.
Övrigt
- Till samtliga lägenheter ingår ett vindsförråd.
- 2 st lådcyklar som de boende kan låna kostnadsfritt i upp till 3 h.
- Föreningen har en bilpool med 2 st elbilar.
- Solceller finns installerade på båda byggnaderna.
Föreningens ekonomi
Det finns inte några framtida avgiftsändringar planerade enligt mail från styrelsen 2026-09-30.

På föreningens tak finns solceller för elproduktion. Den el som inte förbrukas kan säljas till elhandelsbolag. Detta ger intäkter för föreningen, bidrar till långsiktigt god ekonomi och en högre grad av självförsörjning.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen.
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.