Till innehåll

Drottninggatan 42B

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  70 KVM

Välkommen till Drottninggatan 42 B – en trivsam tvåa på markplan med en härlig kombination av funktion, fina ytor och ett läge som gör vardagen enkel. Här får du drygt 70 kvadratmeter med uteplatser på både fram- och baksidan, vilket ger bostaden en ovanligt fin kontakt med utemiljön.

Bostadens baksida blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns en inglasad del som förlänger säsongen, en trall med plats för middagar och umgänge samt möjlighet till gräsyta där barnen kan leka. På framsidan finns ytterligare en uteplats som skapar en trevlig entré till bostaden.

Invändigt möts du av ett hem med fräscha ytskikt och en genomtänkt planlösning. Köket renoverades för ett par år sedan och erbjuder en modern och funktionell miljö för både vardagens måltider och middagar med vänner. Badrummet är helt nyrenoverat och håller en stilren, tidlös nivå med stilsäkra materialval. Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet både praktiskt och harmoniskt.

Drottninggatan ger dig ett centralt och bekvämt läge i Västerås med närhet till stadens utbud, samtidigt som bostaden ligger i en miljö där det är lätt att trivas. Här finns restauranger, caféer, service och kommunikationer på bekvämt avstånd, och för den som uppskattar stadslivet är centrum aldrig långt borta. Samtidigt ger bostadens uteplatser en egen plats att koppla av på när du vill komma hem och bara vara.

Det här är ett hem för dig som söker en väl omhändertagen tvåa med det lilla extra – framför allt genom sina generösa uteplatser och den fina möjligheten att låta inne och ute flyta samman.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLustigkulla
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea70 kvm
Avgift6 064 kr/mån

I avgiften ingår värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, bredband & basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar2
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Stenbrytaren 10
Lägenhetsnummer i föreningen 24
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal2.4253 %
Årsavgiftsandel2.43 %
Elförbrukning3 600 kr/år
Försäkring 1 500 kr/år
Totalt 5 100 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-01-11
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital120 kWh/kvm per år
Föreningsnamn HSB BRF Viktorsberg
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1983
Äger föreningen markenJa
Allmänt
HSB tar hand om föreningens ekonomiska & administrativa förvaltning.

Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-10-05, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2026
- Relining av stammarna.

2024
- 4 laddplatser för bil

2021
- Byte av ventilationssystem.

2019
- Byte av alla fönster.
- Målning av fasad.

2014
- Parkering.

2011
- Byte av fläktar.

2002
- Garagebyggnad.


Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren enligt årsredovisningen 2025:
- Översyn av tak och putsen på fasaden.
- Relining av stammar.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Folksam där även bostadsrättstillägg ingår före medlemmarna. Hemförsäkring tecknas & bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har avtal med Tele2 om Bredband 500 Mbit/s & basutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen tillhandahåller
- 24 st p-platser med elstolpe för motorvärmare 200 kr/mån.
- 6 st p-platser med laddbox för elbil 400 kr/mån + elförbrukning.
- 32 st garage med el för motorvärmare 400 kr/mån.

Per dagens datum är alla parkeringsalternativ upptagna men det står ingen i kö enligt samtal med ordförande 2026-10-05.

Föreningen har 4 st gästparkeringar som inte är avgiftsbelagda men kräver tillstånd.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Hobbyrum.
- Uthyrningsrum.
- Föreningslokal.
Övrigt
Till varje bostad ingår 1 st förråd som finns i bostaden alternativt i anslutning till bostaden.
Föreningens ekonomi
Föreningen har en planerad avgiftshöjning med 10% den 1/1-2027 enligt samtal med ordförande 2026-10-05.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeNej med undantag för sambo & förälder/barn, alla eventuella delade ägandeskap ska godkännas av styrelsen innan ansökan om medlemskap skickas in.
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.