Till innehåll

En grönskande oas mitt i Hallstahammar, välkommen hem!

Förbesiktigad

Brinkvägen 27

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  105 KVM
+ 50 KVM
  •  1169 KVM TOMT

Varmt välkommen till Brinkvägen 27 och denna charmfulla villa med ett centralt och trivsamt läge i Hallstahammar! Här erbjuds ett hem med härlig karaktär, generösa sällskapsytor och en lummig, grönskande trädgård som skapar en alldeles egen oas. Med flera större renoveringar redan genomförda, såsom tak och badrum, kombineras husets charm med bekvämligheten av ett väl omhändertaget boende. Lägg därtill en fantastisk inglasad altan, flera trädäck och ett garage med tillhörande förråd, här finns mycket att uppskatta!

Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande grusad uppfart som leder fram till garaget med tillhörande förråd och ett angränsande trädäck. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för såväl lek och avkoppling som trevliga stunder med familj och vänner. Väl inne i huset välkomnas du av en hall med plats för avhängning. Vidare öppnar hemmet upp sig mot en trivsam loungedel där den värmande braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån nås även det härliga inglasade uterummet, som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. En underbar plats för såväl långa middagar som lugna morgnar med utsikt över den grönskande trädgården. Uterummet övergår dessutom i ett generöst trädäck som löper runt husknuten och skapar ytterligare möjligheter att njuta av utomhusmiljön. Entréplanet erbjuder även ett rymligt vardagsrum, ett sovrum och ett tidlöst kök med goda arbetsytor och plats för matbord intill fönsterpartiet. Här finns också ett smakfullt renoverat och helkaklat badrum med modern känsla. En trappa upp väntar en övre hall med utgång till takytan ovanför det inglasade uterummet, samt ytterligare två sovrum som ger plats för såväl familjen som hemmakontoret eller gästerna. Husets källarplan tillför ytterligare värdefulla kvadratmeter och erbjuder stor flexibilitet för den som önskar anpassa ytorna efter sina egna behov. Här finns i dagsläget tvättstuga, dusch, WC och bastu samt flera rum med generösa förvaringsmöjligheter. För den som behöver ytterligare utrymme finns även potential att inreda delar av källaren för exempelvis hobbyverksamhet, gästrum eller andra användningsområden.

På Brinkvägen 27 bor du i ett omtyckt och centralt läge i Hallstahammar. Här kombineras den lugna småstadskänslan med närheten till vardagens bekvämligheter. Inom gångavstånd hittar du tågstationen, centrum med matbutiker, systembolag, apotek, restauranger och caféer. Busshållplats finns på bekvämt avstånd och ger goda förbindelser inom orten och vidare mot Västerås. För den morgonpigge finns populära Håkans Hembageri alldeles runt knuten – perfekt för nybakat frukostbröd. Området är dessutom barnvänligt med flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Här erbjuds också närhet till grönområden och promenadstråk. Vill du ta en längre tur finns vackra Strömsholms kanal och Södra Björksta naturreservat inom räckhåll, där du kan njuta av både motion och avkoppling. För den som pendlar ligger E18 endast några minuter bort med bil, vilket gör det enkelt att ta sig till Västerås på cirka 15 minuter och till Stockholm på drygt en timme.

Din historia börjar här.

Visa mer
Brinkvägen-27 Brinkvägen-27 Brinkvägen-27
FastighetVästtuna 1:98
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingHallstahammar
OmrådeCentrum
Antal rum4 rum
Boarea105 kvm
Biarea50 kvm
Tomtarea1169 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Stadsplan (1969-03-19)
Byggnad
Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår1940
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel
Grund Källare
Stomme Betong & timmer
TakBetongpannor
Fönster 2+1 samt 2-glasfönster kopplade
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump vattenburet via radiatorer,kamin, elgolvvärme, elradiatorer
Renoveringar

2024-2025
- Inglasning av altan.

2024
- Ny altandörr.
- Installation av braskamin samt fläktsystem.

2023
- Nytt altantak, råspont & papp.

2021
- Nytt badrum på entréplan, nya VA-ledningar samt el.
- Ommålning av hus samt garage.
- Takbyte på hus, inklusive läkt & papp.
- Installation av taksäkerhet på hus.
- Takbyte på garage.

2020
- Ny tvättmaskin.

2019
- Samtliga vitvaror i kök utbytta.

2018
- Förebyggande underhåll: Spolning och filmning av dränering

2016
- Byggt soldäck utanför garaget.

2015
- Ny altandörr.
- Samtliga ytskickt renoverade/ersatta på entréplan & övervåning.

ca 2000-2001
- Altanen byggdes.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark523 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 353 000 kr
Totalt taxeringsvärde1 876 000 kr
Värdeår1940
Pantsättning
Antal pantbrev14 st
Totalt belopp 2 244 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2026-07-01
Energiprestanda primärenergital93 kWh/kvm per år
PlanbestämmelserStadsplan (1969-03-19)
Personer i hushållet3 st
Uppvärmning8 000 kr/år
Försäkring8 000 kr/år
Vatten/avlopp7 000 kr/år
Sophämtning/renhållning3 000 kr/år
Sotning1 400 kr/år
El4 000 kr/år
Driftkostnader totalt31 400 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning12 000 kWh/år
FörsäkringsbolagIF
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.