Till innehåll

Äntligen till salu på eftertraktade Fredhem, upp till fem sovrum och härlig utemiljö!

Norra Lyckovägen 6G

Pris saknas
  •  6 RUM
  •  138 KVM
+ 7 KVM
  •  265 KVM TOMT

Varmt välkommen till Norra Lyckovägen och detta trivsamma och välplanerade 1,5-plansradhus med ett fantastiskt läge på omåttligt populära Fredhem! Här erbjuds ett hem med gott om plats för hela familjen, flexibla sällskapsytor, upp till fem möjliga sovrum och en härlig utemiljö som gränsar mot grönskande allmänning. Denna typ av bostad på denna eftertraktade adress kommer sällan ut till försäljning, och det är lätt att förstå varför. Här kombineras ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till skolor, förskolor och ett fantastiskt utbud av fritidsaktiviteter. Med Trollebo fotbollsplan, hockeyhall och Teknikbacken inom bekvämt avstånd finns alla förutsättningar för en aktiv vardag med upplevelser året om!

Redan vid ankomsten möts ni av en välkomnande asfalterad uppfart med två laddboxar för elbil samt ett praktiskt uteförråd. Innanför entrédörren välkomnar en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring bakom garderob. Vidare öppnar bostaden upp sig mot hemmets naturliga samlingspunkt där kök och vardagsrum möts i en social och inbjudande planlösning. Det stilrena och fullutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en elegant köksö som både avgränsar och förenar rummen. Från vardagsrummet nås bostadens härliga baksida där ett generöst trädäck bjuder in till långa sommardagar, grillkvällar och avkoppling i ett solsäkert läge. Här finns även ett praktiskt förråd och trädäcket övergår vidare till tomten som möter den intilliggande allmänningen. Ett underbart läge där grönskan blir en naturlig förlängning av den egna trädgården och skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Entréplanet erbjuder dessutom två rum som med fördel kan disponeras som sovrum, hemmakontor, gästrum eller lekrum beroende på familjens behov. Här finns även en praktisk groventré med tillhörande tvättstuga samt en separat gäst-WC. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med hela tre sovrum i bra storlekar. Ett av sovrummen har dessutom egen utgång till en balkong som vetter mot den lummiga baksidan. På övre plan finns även ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter bakom garderober och i praktisk kattvind. Tillhörande fastigheten finns även ett garage i länga.

Fredhem är ett familjevänligt villaområde i Hallstahammar, präglat av lugna gator, grönytor och närhet till det mesta man behöver i vardagen. Här finns flera förskolor och skolor inom ett stenkasts avstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. På bekvämt avstånd nås Hallstahammars centrum med service, butiker och restauranger, samt via buss 511 tar man sig smidigt till Västerås. Området erbjuder gott om fritidsmöjligheter året runt – Trollebo IP för fotboll och idrott, Hallstahammars ishall för skridskoåkning, samt Teknikbacken med både elljusspår och skidbacke med liftar under vintern. De många gröna ytorna och promenadstråken bidrar till en aktiv och trivsam vardag. Fredhem är med andra ord ett tryggt och naturnära område där det är enkelt att kombinera familjeliv, fritid och goda kommunikationer.

Din historia börjar här.

Visa mer
Norra-Lyckovägen-6G Norra-Lyckovägen-6G
FastighetVästtuna 2:18
TypRadhus
UpplåtelseformTomträtt
Tomträttsavgäld 5 000 kr
Tomträttsavgäld gäller till 2032-09-30
Avgäldsperiod 10 år
Kommun/församlingHallstahammar
OmrådeFredhem
Antal rum6 rum
Boarea138 kvm
Biarea7 kvm
Tomtarea265 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Detaljplan (1995-04-12)
Byggnad
Byggnadstyp 1½-plans radhus
Byggnadsår1966
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel och träpanel
Grund Krypgrund
Stomme Trä och tegel
TakPlåt
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme vattenburet samt luft/luftvärmepump.
Övriga byggnaderGarage i länga
Renoveringar

2026
- Ny fasad.
- Förrådet framsida delvis renoverad, vägg flyttad för att få större plats för 2 st bilar.
- Ny tvättmaskin
- Ny diskmaskin

2024
- Farstukvist renoverad.
- Fönster framsida (Morup).
- Innerdörrar i hela huset.

2023-2025 (2 st)
- Elbilsladdare installerade.

2023
- AC.
- El-markis.

2022
- WC
- Asfaltering uppfart.

2021-2026
- Ytskikt.

2021
- Ny kyl & frys
- Innertak baksida.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark434 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 386 000 kr
Totalt taxeringsvärde1 820 000 kr
Värdeår1966
Pantsättning
Antal pantbrev9 st
Totalt belopp 2 083 000 kr
Energideklaration
StatusBeställd
Servitut
Gemensamhetsanläggning: Hallstahammar västtuna ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Hallstahammar västtuna s:1
PlanbestämmelserDetaljplan (1995-04-12)
Personer i hushållet4 st
Försäkring4 536 kr/år
Sophämtning/renhållning3 268 kr/år
El18 945 kr/år
Väg/samfällighet48 900 kr/år
Driftkostnader totalt75 649 kr/år
- I samfällighetsavgiften ingår: Värme, vatten/avlopp, vägavgift/snöröjning, el i garage - Samfällighet ansvarar även för horisontella rör i krypgrunden

Samfälligheten ansvarar för: alla rör under husen som går vågrätt, grönytor med lekplats, garage (ett garage per hus), vägar inkl. snöröjning.
Uppvärmning med fjärrvärme och undercentral för vatten/värme . Vi har en inkommande punkt som sedan fördelas per m2
All vatten förbrukning ingår vi har en mätpunkt som sedan fördelas per hus/m2.


Husägarens ansvar är: element och lodräta rör som går in i husen är husägarens ansvar, allt ihop med husen tex fönster, tak, uteväggar osv.

Samfälligheten håller på med att utreda ev relaing av avloppsrör under husen, de är sedan byggnationen av husen. Samfälligheten har haft några små reparationer av
liggande rör, kommer beslutas på årsmötet i mars.
NätbolagMälarenergi
ElleverantörTibber
Elförbrukning6 000 kWh/år
FörsäkringsbolagTrygg-Hansa
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.