Välplanerad trea i högt läge med sobra kulörer!

Gunnilbogatan 6A

995 000 KR
  •  3 RUM
  •  66.4 KVM

Varmt välkomna till Gunnilbogatan 6A och denna välplanerade trea om 66,4 kvm. Lägenheten är belägen på våning 3 av 4 och nås enkelt upp med hiss. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp, samt en trevlig balkong i högt läge. Köket är funktionellt och fräscht medan de två sovrummen ger god plats för både förvaring och vila. Genomgående fräscha golv och ytskikt av sobra kulörer ger en modern känsla och lägenheten är totalt insynsskyddad för ökad trivsel. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ och wc. Här erbjuds en stor fördel till nästa ägare då det planeras för stamrenovering och framtida ägare av lägenheten kan vara med och påverka materialval i badrummet vilket ger en unik möjlighet att få sätta sin egen prägel av badrummet.

Malmaberg är ett lugnt och trivsamt bostadsområde som ligger nära både grönområden och stadens serviceutbud. Här finner du bra kommunikationer till Västerås centrum och en rad bekvämligheter som mataffärer, skolor och förskolor. Området kännetecknas av en blandning av äldre och nyare bostäder, samt närhet till både natur och fritidsaktiviteter. Detta är ett perfekt område för dig som söker ett rofyllt men ändå centralt boende.

Tillvarata möjligheten att bli nästa ägare av denna trivsamma och trevliga trea på Malmaberg!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeMalmaberg
Antal rum3 rum
Boarea66.4 kvm
Avgift6 566 kr/mån
I avgiften ingår kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg. El och kabel-tv/bredband debiteras separat på månadsavin.
Våning3
 av 4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet VÄSTERÅS GRANEN 4
Lägenhetsnummer i föreningen 0013
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal3.6001 %
Årsavgiftsandel3.60 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning284 444 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning2 160 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 9 972 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2023-02-15
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital106 kWh/kvm per år
Gunnilbogatan-6A
Föreningsnamn Brf Grankotten
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningen innehar tomträtten nr 4 i kv Granen bebyggd med 1 bostadshus i 3 våningar med 30 lägenheter där samtliga lägenheter upplåts som bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1957 och renoverades 1987/88 varvid hissar installerades i bostadshuset. Tomträttsavgälden gäller till 2026-09-30. Tomträttsavtalet gäller för perioden 2016-10-01 - 2026-09-30. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning
Byggnadsår 1975
Äger föreningen markenNej
Renoveringar1987/88 - Relining källare
2021/22 - Renovering hissar
2021/2022 - Fönsterbyte
2021/2022 - Installation av laddstolpar för elbil
2023 - Säkerhetsdörrar
2023 - Installation av solceller
2023 - Takbyte
2024 - Aktiverade individiell mätning av el.
2024 - Grillplatsen rustades upp med utökad plattläggning
2024 - Stamspolning.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Värmeväxlaren är under pågående arbete, planeras vara installerad till våren. Ett stambyte planeras till sommaren 2025.
Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgifterna med 35% from 2025-01-01. Inga beslut finns på ytterligare höjningar. (Enligt föreningen 2025-03-18).
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFöreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen där bostadsrättstillägget ingår för föreningens medlemmar.
TV & BredbandKabel-tv (grundutbud) samt bredband bas (100Mbit/s) via Tele2 tillkommer som obligatorisk avgift på månadsavin.
ParkeringTotalt disponerar föreningen 33 parkeringsplatser.
24 parkeringsplatser utan el-stolpe - 200 kr/månaden - Finns ledigt
8 pakeringsplatser med laddstolpe - 300 kr/månaden - Finns ledigt
5 besöksparkeringar
Gemensamma ytorTvättstuga
Cykelrum
Grillplats
Soprum
Antal lägenheter i förening30 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.