Topprenoverad bostad med bevarad charm - belägen på första våningen.

Skogsvägen 23

2 395 000 KR
  •  5 RUM
  •  117.7 KVM

På en lugn adress mitt i ett charmigt villaområde i populära Aroslund, hittar du denna totalrenoverade 5:a om hela 117 välplanerade kvadratmeter. Här erbjuds ett bekvämt boende i toppskick, perfekt för såväl den växande familjen som för paret som lämnat villan bakom sig men inte vill kompromissa med utrymme och kvalitet.

Lägenheten har idag tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde för den som önskar. Köket är nyligen renoverat i smakfull stil och erbjuder både generösa arbetsytor och modern utrustning – här finns allt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Från köket når du en separat matsal som i öppen planlösning smälter samman med ett ljust och luftigt vardagsrum. Här möts du av en fungerande öppen spis, klassisk fiskbensparkett och utgång till en solig balkong – en härlig plats att njuta av både morgon och kväll.

Det helkaklade badrummet är stilrent renoverat med fina materialval och smart förvaring. Dessutom finns en separat gäst-WC – en eftertraktad bonus i vardagen och perfekt när gäster är på besök.
I hall och kök ligger ett elegant naturstensgolv som ger en lyxig känsla direkt vid entrén, medan sovrummen har vacker parkett som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Här bor du bekvämt på första våningen, med känslan av villaidyll – men med lägenhetens alla bekvämligheter. Läget är svårslaget, med närhet till Västerås City, goda kommunikationer, matbutik, skolor och grönområden.
Det här är ett hem som måste upplevas på plats – inflyttningsklart, smakfullt och redo att bli din nästa drömbostad.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeAroslund
Antal rum5 rum
, varav 3 sovrum
Boarea117.7 kvm
Avgift9 007 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV (grundutbud av tv-kanaler) samt bostadsrättstillägg.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Föreningen har en klotgrill som är fri att nyttja.
Lägenhetsnummer i föreningen 30020001
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal7.09 %
Årsavgiftsandel7.25 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning467 766 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning5 000 kr/år
Försäkring 3 000 kr/år
Totalt 8 000 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-03-16
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital125 kWh/kvm per år
Skogsvägen-23
Föreningsnamn BRF Skogsgården
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1951
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter i förening18 st
Antal lokaler1 st
Allmänt
Föreningen Skogsgården har avtal med MARK gällande den Ekonomiska förvaltningen.


Föreningsinformationen uppdaterad:2026-01-07, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Föreningen kommer under 2026 att börja anpassa sophanteringen för den nya lagen som börjar gälla 2027

Utförda renoveringar:
- mitten av 90-talet: Elstambyte.
- 1990: Rörstambyte. Nya treglasfönster.
- 2000: Nytt gårdsbjälklag.
- 2001: Renovering av balkonger.
- 2001: Entréportar och lägenhetsdörrar.
- 2004: Avloppsrenovering och nytt staket.
- 2006: Dagvattenledningar och isolering grund.
- 2008: Singel runt grund.
- 2010: Ombyggnad och asbetssanering av fjärrvärmecentral. Ny armaturbelysning i källare.
- 2011: Byte av radiatorventiler i trapphus. Radonsaneringsåtgärd.
- 2012: Gavelfasadrenovering.
- 2013: Nya lås till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen, ej garagen. Nya motorvärmarstolpar.
- 2014: Målning undersida av takutsprång. Målning av garagedörrar. Förstärkning av underlag vid utfart från garage.
- 2015: Byte kall- och varmvattenventiler i värmesystem. Målning golv i källargång och tvättstuga.
- 2016: Målning av entrépartier.
- 2016-2017: Målning golv i källargång och tvättstuga.
- 2018: Nya tak. Ommålning och ny belysning i trapphus.
- 2019: Stamspolning avloppsstammar.
- 2020: Byta av undercentral. Nya termostater till elementen i samtliga lägenheter.
2022-2023: Stambyte och byte av alla rör (vatten o avlopp).
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde via Länsförsäkringar, försäkringen ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
TV & BredbandEtt grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften med Telenor som leverantör.
Bredband via stadsnät, eget abonnemang krävs.
Parkering5 st p-platser utan elstolpe, 300 kr/mån.
6 st p-platser med elstolpe, 450 kr/mån.
8 st garageplatser, 650 kr/mån.
1 st gästparkering.

Gratis parkering via tvärgatorna.
Finns 1 betalparkering också för gäster (på gården).

Varje lägenhet har en garanterad parkeringsplats. Enligt ordförande 2026-01-02
Gemensamma ytor
- Tvättstuga
- Cykelförråd.
Gårdsplats
Föreningen har en klotgrill som är fri att nyttja.
Övrigt
Bostadsrättsinnehavarna på Skogsvägen 21 har tillgång till 2 st förråd och på Skogsvägen 23 finns 3 st förråd att tillhandahålla.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.