Välskött familjevilla med fyra sovrum, bastu och fantastisk trädgård!

Förbesiktigad
Dolda fel-försäkrad

Fjällsta 13

Pris saknas
  •  110 KVM
+ 106 KVM
  •  1525 KVM TOMT

Välkommen till en rymlig villa som passar perfekt för den stora familjen – belägen på en generös, friköpt tomt med grönskande och lummiga omgivningar.

Redan på framsidan möts du av en mysig veranda som ger huset ett varmt och välkomnande uttryck. Här finns dessutom garage, carport och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Entréplanet bjuder på ett stort och välplanerat kök med öppna ytor och i anslutning finner du gott om plats för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas. Kaminen bidrar med både värme och stämning, samtidigt som fyra sovrum på samma våningsplan skapar en praktisk och familjevänlig planlösning. Här finns även ett generöst, helkaklat badrum samt en separat gäst-wc.

På det nedre planet väntar en imponerande gillestuga med plats för såväl en stor soffgrupp som spelhörna och sociala aktiviteter. Våningsplanet erbjuder dessutom ett modernt och rymligt badrum/relax med bastu, förberett för badkar för den som önskar skapa en extra avkopplande miljö. Här finns även en stor och funktionell tvättstuga samt ett sovrum. Utomhus väntar en fantastisk trädgård med gott om grönska, stora ytor för lek och umgänge samt möjligheter för den odlingsintresserade. På baksidan finns ett stort altandäck med gott om plats för loungegrupp, matbord och grill – en självklar samlingsplats under årets varmare månader.

Villan är besiktigad och kommer att omfattas av en dolda fel-försäkring, vilket skapar extra trygghet inför köpet. Ett väl omhändertaget hem med gott om plats både inne och ute – redo för nästa familj att trivas i under många år framöver.

Visa mer
Fjällsta-13 Fjällsta-13
FastighetFjällsta 4:4
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingHallstahammar
Boarea110 kvm
Biarea106 kvm
HissNej
BalkongNej
UteplatsNej
Tomtarea1525 kvm
Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Byggnad
Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår1975
Ventilation Mekanisk till & frånluft
Fasad Tegel & träpanel
Grund Källare
Stomme Betong & trä
TakSadeltak med betongpannor
Fönster 2-glas isoler samt 2glas kopplade
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, elradiatorer, elgolvvärme & kamin.
Renoveringar

2025
- Nytt golv i kök.

2024
- Ny varmvattenberedare.
- Nya vattenfilter, ny radonett samt extra hydrofor.
- Liten toalett (ytskikt & möbel, kran & toalett)
- Nya duschväggar.

2022
- Ny elinstallation till luftvärmepump.

Utfört av tidigare ägare:
2022
- Målat yttertak.
2017
- Indraget bredband.
2015
- Ny varmluftspump.
2013
- Nytt avlopp.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark461 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 761 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 222 000 kr
Värdeår1975
Pantsättning
Antal pantbrev13 st
Totalt belopp 3 493 500 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassF
Energideklaration utförd2025-05-08
Förbrukning100 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital167 kWh/kvm per år
Servitut
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 19-HAA-1112.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1961-388.1
Last: Ledningsrätt Tele, 19-HAA-1386.1
Personer i hushållet5 st
Försäkring10 080 kr/år
Vatten/avlopp400 kr/år
Sophämtning/renhållning2 996 kr/år
Sotning1 515 kr/år
El59 892 kr/år
Driftkostnader totalt74 883 kr/år
Byggnad fullvärde på försäkring.
NätbolagMälarenergi
ElleverantörDalakraft
Elförbrukning28 793 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.